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Compravendite nuovi immobili classe A+, A e B: +10% nel 2016
del 30/03/2017

Rapporto ENEA sul mercato immobiliare urbano: l’edilizia in classe energetica G, quella meno efficiente, continua a dominare le compravendite (il 66% di monolocali e il 56% di ville unifamiliari), mentre la vendita di case ristrutturate in classe energetica A+, A e B si attesta su valori che variano dal 3% al 7% del mercato di riferimento

Gli immobili 'ad alta efficienza energetica', ovvero sia quelli in classe A+, A e B, fanno 'gola' fino a un certo punto: nel 2016, infatti, l'aumento della compravendita per questo tipo di immobili è stato 'solo' del 10% rispetto al 2015. Lo si evince dal “Rapporto annuale sull’andamento del mercato immobiliare urbano”, realizzato da ENEA, Istituto per la Competitività (I-Com) e Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionisti (FIAIP), che ha scattato una fotografia sull’andamento delle compravendite di immobili nello scorso anno.

In definitiva, l'edilizia in classe meno efficiente (la G) domina sempre le compravendite con il 66% di monolocali e il 56% di villette unifamiliari, mentre la vendita di case ristrutturate in classe A', A e B va dal 3% al 7% del mercato di riferimento.

Lo studio, oltre ad analizzare le transazioni immobiliari del 2016, ha intervistato oltre 500 agenti immobiliari in tutta Italia: per ll 58% degli intervistati l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non serve ad orientare le scelte di chi compra o vende un immobile e il 40% dei professionisti del settore lo considera poco utile. Tra le possibili iniziative contenute nel rapporto, quella di rendere l’APE uno strumento dinamico che consenta all’acquirente di comprendere quali saranno i suoi consumi energetici reali nel momento in cui andrà ad abitare nell’immobile acquistato.

Tra le principali motivazioni della poca attenzione verso le case ad alta efficienza energetica, per gli agenti immobiliari, ci sono disponibilità di spesa, il livello culturale e di consapevolezza ambientale e la scarsa fiducia nel sistema di etichettatura energetica degli immobili.
 

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di Redazione Ingenio
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