Bonus Facciate anche per lavori su gronde, davanzali e tende. Gli ultimi chiarimenti

Agenzia delle Entrate: entrano nel perimetro dell’agevolazione fiscale introdotta dall’ultima legge di bilancio tutti gli interventi strettamente connessi alla realizzazione di quello principale

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L'intervento di isolamento termico dei prospetti dell'edificio e dello "sporto di gronda" entra nel perimetro del Bonus Facciate (art.1 commi da 219 a 233 della legge 160/2019).

Lo ha chiarito l'Agenzia delle Entrate nella risposta 520 del 3 novembre 2020, rispondendo positivamente all'interpello del proprietario di un edificio, composto da due unità immobiliari, che intende effettuare un intervento di isolamento "a cappotto" su tutti i prospetti dell'edificio nonchè, al fine di evitare il ponte termico tra parete e copertura, dello sporto di gronda.

L'esecuzione di tale intervento comporta alcuni lavori aggiuntivi quali lo spostamento dei pluviali, la sostituzione dei davanzali e la sistemazione di alcune prese e punti luce esterni nonchè lo spostamento delle tende da sole avvolgibili che ostacolano la posa del cappotto e dell'isolamento dello sporto di gronda e la sostituzione di quelle per le quali non è possibile sostituire gli agganci in origine presenti.

Dopo il solito riepilogo delle 'regole', il Fisco evidenzia che, con riferimento all'intervento di isolamento "a cappotto" oggetto dell'istanza di interpello:

  • sono ammesse al bonus facciate le spese per la realizzazione dell'intervento di isolamento sull'involucro esterno visibile dell'edificio, nel senso sopra delineato, restando escluse quelle riferite, invece, all'intervento effettuato sulle facciate interne dell'edificio - se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico - nonché sulle strutture opache orizzontali o inclinate dell'involucro edilizio.
  • alle stesse condizioni, il bonus facciate spetta anche per le spese sostenute per l'isolamento dello "sporto di gronda", trattandosi di un elemento che insiste sulla parte opaca della facciata, nonchè per i lavori aggiuntivi indicati dall'Istante quali lo spostamento dei pluviali, la sostituzione dei davanzali e la sistemazione di alcune prese e punti luce esterni, lo smontaggio e rimontaggio delle tende solari ovvero la sostituzione delle stesse, nel caso in cui ciò si rendesse necessario per motivi tecnici, trattandosi di opere accessorie e di completamento dell'intervento di isolamento delle facciate esterne nel suo insieme, i cui costi sono strettamente collegati alla realizzazione dell'intervento stesso.

LA RISPOSTA 520 E' SCARICABILE IN FORMATO PDF