Anche l'altana veneziana rientra nel Bonus Facciate

Agenzia delle Entrate: l'altana veneziana contribuisce al decoro dell'edificio ed è assimilabile ad un balcone che sta in aggetto alla facciata

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Tra le particolarità del Bonus Facciate, e quindi anche del Superbonus 110% per quel che concerne la cedibilità del credito (o l'opzione di sconto in fattura) che l'art.121 del DL Rilancio ha introdotto pure per lo speciale bonus del 90% sulle facciate degli edifici, mancava l'altana veneziana.

Nella risposta n.543 del 12 novembre 2020, l'Agenzia delle Entrate da l'ok alla fruizione del Bonus Facciate per le spese per interventi sull'elemento architettonico denominato "altana veneziana", cioè - secondo quanto rappresentato dalla relazione tecnica prodotta dall'istante - un elemento "assimilabile ad un balcone che sta in aggetto alla facciata, ossia ad un elemento architettonico aggiunto [...] chiaramente percepibile dal suolo pubblico" che, dunque, "contribuisce senza dubbio al decoro dell'edificio".

Per il Fisco, quindi, gli interventi effettuati sull'altana, salvo il rispetto di tutti i requisiti e l'effettuazione degli adempimenti previsti, possono essere ammessi al Bonus Facciate.

Bonus Facciate: brevissimo riepilogo

Si tratta del Bonus (introdotto dalla legge di bilancio 2020) a fronte del sostenimento delle spese relative ad interventi finalizzati al recupero o restauro della "facciata esterna", realizzati su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali.

Nello specifico:

  • interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata;
  • interventi sulle strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10 per cento dell'intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell'edificio;
  • interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura, su balconi, ornamenti o fregi.

LA RISPOSTA N.543 DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE E' SCARICABILE IN FORMATO PDF


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