Nuove Costruzioni

Durante la pendenza di una domanda di condono, è precluso all'interessato operare qualsiasi ulteriore modifica all'immobile, a prescindere dalla tipologia delle opere. L'unica possibilità, normata dal primo condono, è rappresentata dalla prosecuzione dei lavori di completamento, nel rispetto delle procedure di cui all'art. 35, legge 47/1985.

I CAM edilizia 2026 impongono BIM e LCA per una progettazione basata su prestazioni ambientali misurabili. Non basta più rispettare requisiti formali: progettisti e stazioni appaltanti devono dimostrare dati lungo il ciclo di vita. Digitalizzazione, simulazioni dinamiche e tracciabilità informativa diventano elementi centrali per garantire conformità e qualità progettuale.

I tasselli sono fondamentali per garantire sicurezza e durabilità nei fissaggi su muratura, calcestruzzo e cartongesso. Dalla scelta tra tasselli leggeri, tasselli per cappotto, ancoranti pesanti e tassello chimico dipendono portata e affidabilità dell’opera. Questa guida tecnica risponde alle domande più frequenti e orienta la selezione in base a supporto, carichi e posa.

FPA organizza un seminario che approfondisce il ruolo delle EPD e dell’LCA nella valutazione ambientale dei prodotti edilizi, alla luce delle nuove normative europee. Un focus su trasparenza, progettazione sostenibile e verifica indipendente. Appuntamento al 14 maggio (11-13). Partecipazione gratuita ma iscrizione obbligatoria.

Un deposito attrezzi con aumento di volumetria è una nuova costruzione assentibile con permesso di costruire: se, per realizzarlo, si presenta una CILA che il comune non 'contesta' nei termini, non si forma nessun legittimo affidamento e la PA può legittimamente emettere ordinanza di demolizione anche dopo più di un anno

La legittimità di un'intervento edilizio ante 1967 senza il permesso di costruire si configura quando il privato, da un lato, allega, a sostegno della tesi sulla realizzazione entro il 1.09.67 elementi dotati di un alto grado di plausibilità (aeorofotogrammetrie, dichiarazioni sostitutive di edificazione ante 1 settembre 1967) e, dall'altro, il Comune fornisca elementi incerti in ordine alla presumibile data della realizzazione del manufatto privo di titolo edilizio, o con variazioni essenziali.

La filiera del cemento è una condizione materiale del Piano Casa. Senza calcestruzzo, prefabbricazione e capacità produttiva nazionale, la domanda edilizia rischia di non tradursi in cantieri reali. I dati Federbeton mostrano un mercato che tiene solo in parte: arretra il calcestruzzo, crescono i prefabbricati e resta decisiva la spesa pubblica come stabilizzatore della congiuntura.

La progettazione urbana di genere ridefinisce l’accessibilità urbana considerando mobilità, sicurezza e servizi. Integrare questa prospettiva consente di progettare città più efficienti e inclusive, superando il modello dell’utente standard. L’approccio evidenzia criticità esistenti e introduce soluzioni basate su prossimità, partecipazione e diversità d’uso degli spazi pubblici, migliorando la qualità urbana complessiva.

L’articolo esplora le responsabilità tecniche del costruttore in relazione alle problematiche che si possono riscontrare in un immobile, distinguendo tra ambito civile e penale. Vengono inoltre analizzate le normative applicabili, le varie tematiche (differenza tra vizio palese e occulto, tra vizio e difetto, ecc.) e le modalità di tutela per il committente, con approfondimenti sulle violazioni più frequenti e sulla quantificazione del danno.

Dalla redazione del PSC alla gestione del sopralluogo in cloud: il caso pratico di Euclide Sicurezza Cantieri ed Euclide CSE mostra come rendere aggiornabili, verificabili e tracciabili piani, checklist, verbali e documenti di cantiere.

La fiscalizzazione dell'abuso edilizio è una sanzione alternativa alla demolizione che si può applicare in caso di parziali difformità e quando si ritiene impossibile demolire la parte in eccesso senza compromettere la stabilità dell'intero fabbricato. Se, però, le differenze riscontrate sono così contenute da rientrare nelle tolleranze costruttive di legge (che oggi, col Salva Casa, possono arrivare al 6%), non ci sono motivi per fiscalizzare ma si può semplicemente sanare.

Nel settore costruzioni, tra obblighi normativi e obiettivi ambientali, la formazione diventa leva progettuale. I percorsi di GBC Italia affrontano LCA, CAM edilizia e protocolli di certificazione, fornendo strumenti per migliorare sostenibilità, comfort indoor e gestione dell’involucro. Un approccio integrato che supporta progettisti e imprese nella definizione di prestazioni misurabili e conformi.

Il settore delle costruzioni in Europa è chiamato a colmare il gap tra domanda abitativa crescente e scarsa produttività. Il filone “Costruire” di REbuild 2026 affronta questo nodo attraverso tecnologie e modelli industriali come prefabbricazione off-site, BIM e digitalizzazione dei processi. L'obiettivo: ridurre tempi e costi, migliorare qualità e rendere l’housing più accessibile, coinvolgendo l’intera filiera.

Le tettoie possono ritenersi liberamente edificabili solo qualora la loro conformazione e le loro ridotte dimensioni rendano evidente e riconoscibile la loro finalità di arredo, riparo o protezione, anche da agenti atmosferici, e quando si possono ritenere 'assorbite' nell’edificio principale o nella parte dello stesso cui accedono.

Dossier aggiornato su serramenti e chiusure: norme, prestazioni e innovazione. Approfondisce Bonus Infissi 2026 e CAM Edilizia, chiarendo obblighi per tecnici e PA. Focus su tenuta all’acqua, posa corretta e involucro. Include porte filo muro, VEPA in condominio e soluzioni avanzate per efficienza, sicurezza e comfort.

Il collaudo statico non è un adempimento finale meramente formale, ma una procedura tecnico-amministrativa che incide sulla sicurezza, sulla durabilità e sulla messa in esercizio delle strutture. L’articolo ricostruisce l’evoluzione normativa fino alle NTC 2018 e chiarisce che cosa oggi debba verificare il collaudatore, con quali strumenti e con quali documenti.

Le coperture degli edifici, essenziali per la protezione dagli agenti atmosferici e l'efficienza energetica, richiedono manutenzione regolare per prevenire danni. La sicurezza durante i lavori in quota è regolata dal D.Lgs. 81/08, che impone l'uso di dispositivi anticaduta.

L’housing accessibile è ormai una priorità europea, non più un tema solo immobiliare. REbuild 2026 porta questo nodo al centro del confronto tra istituzioni, finanza e filiera delle costruzioni, mettendo in relazione dati, regole, capitali e tecnologie. La casa viene riletta come infrastruttura sociale, economica e urbana, decisiva per competitività, inclusione e qualità della vita.

I criteri CAM per serramenti introducono obblighi progettuali e verifiche sulla posa secondo UNI 11673-1. Il progettista deve redigere una Relazione CAM che dimostri la conformità di giunti, materiali e vetrazioni. Il decreto rafforza il controllo sulla qualità esecutiva e sulla sostenibilità, coinvolgendo progettazione, fornitura e installazione del sistema serramento.

L'abuso edilizio ha carattere permanente: finché la difformità dal titolo sussiste, l'obbligo di repressione in capo all'amministrazione non si estingue e nessun affidamento tutelabile può consolidarsi in favore di chi conserva una situazione di fatto abusiva. Certificato di agibilità ed eventuali permessi su ulteriori opere non equivalgono ad una sanatoria per il vecchio illecito.

Il termine di prescrizione per l'irrogazione della sanzione amministrativa pecunaria per mancata demolizione di un abuso soggiace alla disciplina della prescrizione quinquennale ed inizia a decorrere dal momento della consumazione dell'illecito e non dalla cessazione degli effetti.

L’Hard Facility Management è una disciplina ingegneristica che garantisce sicurezza, efficienza e continuità degli edifici nel tempo. Attraverso BIM, KPI e piani manutentivi, trasforma la manutenzione in strategia.

Würth Engineering è la piattaforma digitale pensata per progettisti, ingegneri e tecnici che integra in un unico luogo documentazione tecnica, software, configuratori e formazione. Tra le novità 2026: CENDAS per la gestione del cantiere, Timbering Connections per le strutture in legno e una nuova area formativa.

L'obbligo di munirsi di licenza edilizia, imposto dal regolamento edilizio adottato anteriormente alla legge urbanistica del 1967 è da considerare legittimo, valido e cogente, atteso che la previsione di una pianificazione e di un controllo obbligatori limitata ai centri abitati, come prevista dall'art. 31 della legge 17 agosto 1942, n. 1150, non impediva ai comuni di estendere all'intero territorio comunale il potere di pianificazione e controllo dell'attività edilizia, trattandosi di una tipica prerogativa degli enti locali.