Curriculum
Francesco Piccinelli è Geometra libero professionista e co-fondatore dello Studio Tecnico Associato Bernocchi–Piccinelli, con sede a Prato e operatività in tutta la Toscana. Svolge la professione da oltre vent’anni, occupandosi di progettazione edilizia, direzione lavori, contabilità di cantiere, consulenza tecnica, procedure catastali e verifiche tecnico-documentali a supporto di operazioni immobiliari.
Negli ultimi anni ha sviluppato una specializzazione specifica nell’ambito della Due Diligence immobiliare, con attività integrate di verifica urbanistico-edilizia e catastale, accesso agli atti, ricostruzione dello stato legittimo e Home Inspection, affiancando clienti privati, agenzie immobiliari e notai nella gestione tecnica delle compravendite. Opera inoltre nella gestione completa di interventi di ristrutturazione residenziale e produttiva, con attenzione alla pianificazione economica e alla prevenzione delle criticità in corso d’opera.
Ha maturato competenze avanzate nel rilievo architettonico digitale mediante laser scanner, elaborazione di nuvole di punti, fotogrammetria e rilievo con drone <250g, sviluppando workflow Scan to BIM e restituzioni CAD-BIM per progettazione, verifica dello stato di fatto e modellazione. Parallelamente svolge attività di interior design integrato alla progettazione architettonica.
È stato coinvolto in numerosi incarichi legati ai bonus edilizi, con particolare esperienza nella gestione del Superbonus 110%, dalla fase progettuale fino alle asseverazioni. Ha inoltre svolto incarichi di consulenza tecnica di parte e attività CTU presso il Tribunale di Prato.
Nel 2025 ha svolto attività come docente nell’ambito del corso di laurea professionalizzante per geometri presso la Facoltà di Ingegneria dell’Università di Firenze, con focus su strumenti digitali e processi operativi applicati alla gestione del progetto.
Parallelamente cura la comunicazione tecnica digitale dello studio attraverso i canali social, in particolare la pagina Instagram @bernocchipiccinelli, seguita da oltre 45.000 utenti, con contenuti divulgativi dedicati a compravendite, verifiche tecniche, ristrutturazioni e normativa edilizia. Nel 2025 è stato selezionato dal Consiglio Nazionale Geometri come testimonial ufficiale della campagna istituzionale trasmessa su Real Time durante il programma “Casa a prima vista”.
Ha seguito un percorso continuativo di formazione professionale dal 2002 al 2025, con aggiornamenti su sicurezza cantieri, catasto, CTU, riqualificazione energetica, patologie edilizie, digitalizzazione, rilievo avanzato e BIM.