Bacoli, concorso di idee per il centro storico: rigenerazione urbana tra archeologia, paesaggio e cultura

Le tre età della città

Ridisegnare, ricucire, rileggere il centro storico di Bacoli

Il Documento di Indirizzo alla Progettazione (D.I.P.) accompagna il concorso di idee dal titolo “Le tre età della città: ridisegnare, ricucire, rileggere il centro storico di Bacoli”, promosso dal Comune di Bacoli con l’obiettivo di valorizzare il nucleo urbano originario, sviluppatosi nel XVII secolo lungo i principali assi viari di via De Rosa, via Sant’Anna, via A. Greco, via Piscina Mirabilis, via Ercole, via Roma e via Agrippina.

L’iniziativa mira a raccogliere idee e proposte progettuali in grado di riscoprire e reinterpretare l’identità storica del cuore della città, restituendogli una funzione contemporanea, sostenibile e vivace.

Nel mese di luglio 2025, l’Amministrazione comunale ha avviato una consultazione pubblica online tramite un questionario partecipativo, per coinvolgere i cittadini nella definizione degli indirizzi di progetto. Le opinioni e i suggerimenti raccolti sono stati tenuti in grande considerazione nella redazione del presente D.I.P., che rappresenta la base di partenza per il concorso.

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Esigenze e obiettivi

L’area oggetto del concorso racchiude un patrimonio storico, archeologico e paesaggistico straordinario, articolato su tre epoche fondamentali della storia di Bacoli:

• Età romana: con monumenti di eccezionale importanza come la Piscina Mirabilis, la Tomba di Agrippina e le Cento Camerelle, testimonianze della ricchezza e dell’ingegno dell’antica Bauli;
• Età moderna: rappresentata dalla chiesa di Sant’Anna e dal vicino pozzo, edificati alla fine del XVII secolo, punti di riferimento spirituale e comunitario del borgo;
• Età contemporanea: con la piazza Marconi, la scuola primaria, il Municipio e la Villa Comunale, realizzati nei primi anni del Novecento, simboli della vita civile e istituzionale della città moderna.

A questi luoghi si aggiungono elementi di altissimo valore naturalistico, come la spiaggia di Marina Grande e il suggestivo lago Miseno, che completano un contesto paesaggistico di rara bellezza.

L’obiettivo del concorso è valorizzare e mettere in rete questi luoghi, creando un sistema integrato di beni archeologici, spazi pubblici attrezzati, aree naturali e poli culturali capace di generare nuova attrattività turistica e qualità urbana per residenti e visitatori.

L’Amministrazione comunale intende perseguire tale obiettivo non solo attraverso interventi di riqualificazione fisica e funzionale, ma anche mediante strategie di promozione identitaria (city branding), in linea con la candidatura di Bacoli a Capitale Italiana della Cultura 2028.

Procedura concorsuale

Il Concorso di idee è stato indetto con determina del Responsabile dell’Area III n. R.G. 1474 del 6 agosto 2025, codice AUSA 0000247716.
Si tratta di un concorso a procedura aperta e in unica fase, ai sensi dell’art. 46, comma 4 del D. Lgs. 36/2023, finalizzato a individuare la migliore proposta ideativa.

I partecipanti dovranno elaborare un progetto conforme al D.I.P. e alle prestazioni richieste, che consenta alla Commissione giudicatrice di stilare una graduatoria e selezionare le tre migliori proposte.

L’intera procedura si svolgerà in forma telematica e anonima, tramite la piattaforma dedicata:

I concorrenti sono tenuti a consultare regolarmente il sito per eventuali comunicazioni ufficiali.

Oggetto del concorso

Il concorso mira a raccogliere idee progettuali innovative per la riqualificazione e la valorizzazione del centro storico, da remunerare con un premio.

Le proposte vincitrici saranno acquisite in proprietà dal Comune di Bacoli e potranno costituire la base per un futuro concorso di progettazione o un appalto di servizi, a cui potranno partecipare i premiati in possesso dei requisiti richiesti (art. 46, comma 4, Codice degli Appalti).

Termini di partecipazione e soggetti ammessi

Scadenza per l’invio degli elaborati e della documentazione amministrativa:
entro le ore 12:00 del 24 novembre 2025

Soggetti ammessi:

Possono partecipare tutti i soggetti di cui all’art. 66 del D. Lgs. 36/2023, non soggetti alle cause di esclusione previste dagli artt. 94 e 95.
Sono richiesti i seguenti requisiti:

• Professionisti: iscrizione all’albo professionale o abilitazione alla professione secondo le norme vigenti nei Paesi UE;
• Società di ingegneria e S.T.P.: iscrizione nel registro della Camera di Commercio;
• Professionisti dipendenti pubblici o privati: ammessi se abilitati e iscritti all’ordine, nel rispetto delle norme sul rapporto di impiego;
• Partecipanti extra UE: ammessi in presenza di accordi di equipollenza dei titoli professionali, con obbligo di presentare documentazione comprovante l’equipollenza a fine concorso.

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Elaborati richiesti per partecipare al concorso

Elaborati testuali
Un file PDF (max 10 MB) contenente:

• Relazione illustrativa di massimo 4 facciate A4, carattere Arial 11 (fino a 12.000 caratteri spazi inclusi), che spieghi i concetti espressi graficamente e i criteri di valutazione.
  (Sono esclusi schemi e immagini).

Elaborati grafici
Un file PDF (max 20 MB) con:

• 2 tavole grafiche in formato A2 (orizzontale), in bianco e nero o a colori, con rappresentazioni planimetriche, funzionali e tridimensionali (massimo due viste 3D).
  È vietato inserire loghi, motti o segni riconducibili all’autore.

I file non devono essere crittati, e dovranno riportare in alto a destra il codice alfanumerico scelto e il numero della tavola (Arial maiuscolo, dimensione 18).
Ogni violazione delle specifiche comporterà l’esclusione.

Premi e graduatoria

Il concorso con l’assegnazione di un montepremi complessivo di € 6.250,00, così distribuito:

• 1° premio: € 3.000,00
• 2° premio: € 2.000,00
• 3° premio: € 1.250,00

Gli importi, al netto di oneri previdenziali e IVA, saranno liquidati entro 60 giorni dall’approvazione della graduatoria definitiva. Avranno diritto al premio solo i progetti che otterranno almeno 40/100 punti.

Un concorso che vuole non solo “ridisegnare” il centro storico, ma anche ricucire le sue relazioni con il territorio e rileggere la città come spazio vivo, condiviso e identitario.

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Fonte: Concorrimi