Concorso di progettazione per il Centro Polivalente Bareggio: requisiti, scadenze e come partecipare

Il concorso di progettazione promosso dal Comune di Bareggio riguarda la realizzazione di un centro polivalente nell’area ex Cartiera, con livello PFTE. La procedura in due fasi seleziona prima 5 proposte ideative e successivamente il progetto vincitore, valutato su criteri tecnici, economici e di integrazione urbana. Il progetto, dal costo stimato di 1,8 milioni di euro, punta a spazi flessibili per attività culturali e ricreative. 

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Concorso PFTE centro polivalente Bareggio: cosa sapere di importante

Il Comune di Bareggio promuove un concorso di progettazione in due fasi finalizzato alla realizzazione di un nuovo centro polivalente per attività ricreative e culturali, previsto nell’ambito di trasformazione AT1 – Ex Cartiera.

L’iniziativa si inserisce in un processo di rigenerazione urbana strategico, con l’obiettivo di dotare il territorio di uno spazio contemporaneo, flessibile e integrato con il contesto urbano e sociale.

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Di cosa si tratta

Il concorso è finalizzato all’acquisizione di un progetto con livello di approfondimento pari a quello di un Progetto di fattibilità tecnica ed economica (PFTE).

Il progetto selezionato:

• sarà sviluppato dal vincitore secondo quanto previsto nel disciplinare di incarico
• potrà essere seguito dallo stesso soggetto anche nella fase di progettazione esecutiva
• sarà affidato tramite procedura negoziata senza bando, subordinatamente al reperimento delle risorse economiche

Il costo stimato per la realizzazione dell’intervento, comprensivo degli oneri per la sicurezza, è pari a: € 1.800.000,00 (IVA esclusa).

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Le fasi del concorso

La procedura è articolata in due livelli progressivi, pensati per garantire qualità progettuale e selezione competitiva.

1ª fase – Elaborazione dell’idea progettuale

Nella prima fase i partecipanti devono proporre un’idea progettuale che rispetti:

• i limiti economici dell’opera
• il programma di concorso
• le prestazioni richieste

Le proposte saranno valutate dalla Commissione giudicatrice secondo criteri specifici e porteranno alla selezione di:

>> 5 migliori proposte ideative, senza formazione di graduatoria

Solo queste accederanno alla fase successiva.

2ª fase – Elaborazione progettuale

La seconda fase è riservata ai 5 candidati selezionati, che dovranno sviluppare in modo più approfondito la proposta.

In questa fase:

• i progetti saranno nuovamente valutati secondo criteri definiti
• verrà redatta una graduatoria finale di merito
• sarà individuato il progetto vincitore

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Modalità di svolgimento

L’intero concorso si svolge in modalità digitale attraverso la piattaforma di Concorrimi.

L’utilizzo esclusivo della piattaforma garantisce:

• anonimato dei partecipanti
• uniformità delle condizioni di partecipazione
• tracciabilità delle operazioni

Tutti i rapporti tra Stazione Appaltante e concorrenti avvengono esclusivamente per via telematica.

Chi può partecipare

Sono ammessi operatori economici, singoli o associati, secondo quanto previsto dall’art. 66 del Codice dei contratti.

I requisiti richiesti sono:

Requisiti generali

• assenza delle cause di esclusione previste dagli artt. 94 e 95 del Codice

Requisiti professionali

• Professionisti: iscrizione all’albo o abilitazione secondo normative UE
• Società di ingegneria / STP: iscrizione alla Camera di Commercio

I partecipanti non stabiliti in Italia:

• devono presentare dichiarazione conforme alla normativa del Paese di origine
• devono utilizzare il FVOE (Fascicolo Virtuale dell’Operatore Economico) presso la Banca Nazionale dei Contratti Pubblici

Come iscriversi

Per partecipare è necessario:

• possedere SPID, CIE o eIDAS
• registrarsi sulla piattaforma Concorrimi
• attivare il FVOE

Solo tramite questi strumenti è possibile accedere alla procedura e caricare gli elaborati.

Scadenze

Le tempistiche del concorso sono così definite:

• 📅 11 maggio 2026 (ore 12:00)
  Termine per invio elaborati e documentazione amministrativa – 1ª fase
• 📅 28 agosto 2026 (ore 12:00)
  Termine per invio elaborati e documentazione amministrativa – 2ª fase

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Elaborati richiesti – Prima fase

La prima fase richiede una proposta sintetica ma chiara, articolata in elaborati testuali e grafici.

Elaborati testuali

Un unico PDF (max 10 MB) contenente:

• Relazione illustrativa (max 5 pagine A4, 17.500 battute, font Calibri 10)
• Esplicitazione dei concetti progettuali in relazione ai criteri di valutazione
• Verifica implicita di coerenza economica

⚠️ Non sono ammessi immagini o schemi grafici.

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Elaborati grafici

Un unico PDF (max 20 MB) contenente:

• 2 tavole formato A2 (orizzontale) con:
  • schema planimetrico
  • schemi funzionali dei livelli
  • massimo 2 rappresentazioni tridimensionali

Regola fondamentale

Tutti i file:

• non devono contenere riferimenti all’autore
• devono essere privi di elementi identificativi anche nei metadati

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Elaborati richiesti – Seconda fase

La seconda fase richiede un livello di approfondimento significativamente maggiore.

Elaborati testuali

Un unico PDF (max 10 MB) contenente:

• Relazione illustrativa (max 10 pagine, 35.000 battute)
• Verifica di coerenza funzionale
• Verifica economica con:
  • tabella dettagliata dei costi
  • relazione sulle scelte tecniche e manutentive
• Verifica di coerenza con il contesto:
  • integrazione con lo spazio pubblico
  • riferimenti alla storia del luogo

Elaborati grafici

Un unico PDF (max 100 MB) con 4 tavole formato A1, contenenti:

• Planimetria generale (scala 1:500)
• Piante di tutti i livelli (scala 1:200)
• Prospetti e sezioni significative (scala 1:200)
• Rendering e fotoinserimenti

Gli elaborati devono includere:

• destinazioni d’uso degli spazi
• quote altimetriche
• accessi e sistemazioni esterne
• relazioni con il contesto urbano

Montepremi

Il concorso prevede un montepremi complessivo di: € 68.147,40 (al netto di IVA e oneri previdenziali)

•  1° classificato: € 49.000,00
• 2° classificato: € 6.382,47
• 3° classificato: € 5.318,72
• 4° classificato: € 4.254,98
• 5° classificato: € 3.191,23

Condizioni di assegnazione

• premio riconosciuto solo con punteggio ≥ 40/100
• eventuali economie saranno redistribuite tra i premiati
• liquidazione entro 60 giorni dall’approvazione della graduatoria

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FAQ TECNICHE: Concorso di progettazione Centro Polivalente Bareggio

• Qual è l’obiettivo del concorso di progettazione di Bareggio?
  Il concorso mira a selezionare un progetto a livello PFTE per la realizzazione di un centro polivalente destinato ad attività culturali e ricreative. L’intervento si inserisce nella trasformazione urbana dell’area AT1 – Ex Cartiera, con attenzione a integrazione urbana, flessibilità d’uso e sostenibilità economica.
• Come è strutturata la procedura concorsuale?
  La procedura è articolata in due fasi: una prima fase ideativa aperta, in cui vengono selezionate 5 proposte senza graduatoria, e una seconda fase riservata, in cui i progetti sono sviluppati a livello PFTE e valutati per definire una graduatoria finale con individuazione del vincitore.
• Qual è il livello progettuale richiesto al vincitore?
  Al vincitore è richiesto un progetto con livello di fattibilità tecnica ed economica (PFTE), che potrà essere successivamente sviluppato fino alla progettazione esecutiva tramite affidamento con procedura negoziata, subordinata alla disponibilità delle risorse.
• Quali sono i vincoli economici dell’intervento?
  Il costo stimato per la realizzazione è pari a 1.800.000 euro (IVA esclusa), comprensivo degli oneri per la sicurezza. Le proposte devono dimostrare coerenza economica già dalla prima fase e dettagliare i costi nella seconda fase.
• Quali elaborati sono richiesti nella prima fase?
  È richiesta una proposta sintetica composta da una relazione illustrativa (max 5 pagine, senza immagini) e due tavole A2 con schemi planimetrici, funzionali e massimo due viste tridimensionali. Tutti i documenti devono essere anonimi e privi di elementi identificativi.
• Cosa cambia nella seconda fase progettuale?
  La seconda fase richiede un approfondimento completo: relazione tecnica estesa, verifica economica con quadro costi, analisi del contesto urbano e 4 tavole A1 con piante, sezioni, prospetti, rendering e fotoinserimenti, includendo destinazioni d’uso e quote altimetriche.
• Quali sono i requisiti per partecipare al concorso?
  Possono partecipare operatori economici singoli o associati ai sensi dell’art. 66 del Codice dei contratti pubblici. Sono richiesti requisiti generali (assenza cause di esclusione) e professionali (iscrizione ad albi o registri), oltre all’utilizzo obbligatorio di SPID/CIE/eIDAS e FVOE.
• Come si svolge operativamente il concorso?
  L’intera procedura si svolge tramite la piattaforma Concorrimi, che garantisce anonimato, uniformità e tracciabilità. Tutte le comunicazioni e il caricamento degli elaborati avvengono esclusivamente in modalità digitale.
• Quali sono le scadenze principali da rispettare?
  La prima fase prevede la consegna degli elaborati entro l’11 maggio 2026, mentre la seconda fase ha scadenza il 28 agosto 2026. Il rispetto delle tempistiche è vincolante per l’ammissione alla procedura.
• Come è strutturato il montepremi?
  Il montepremi complessivo è pari a 68.147,40 euro (al netto di IVA e oneri). Il primo classificato riceve 49.000 euro, mentre i restanti importi sono distribuiti ai successivi quattro classificati, con soglia minima di punteggio pari a 40/100 per l’assegnazione.