EASY San Siro (Milano): il nuovo progetto di Edilizia Residenziale Sociale firmato Marco Piva e Isotex

Il progetto EASY San Siro contribuisce alla rigenerazione urbana del quartiere

L’intervento sorge nel quartiere di San Siro a Milano. EASY fa parte di un più ampio intervento di rigenerazione urbana che prevede, oltre all’edilizia sociale, la realizzazione di ulteriori due complessi residenziali denominati SYRE, destinati all’edilizia libera. Il progetto nel suo complesso punta a creare un nuovo equilibrio urbano tra residenzialità, verde, servizi e qualità della vita.

Isotex Srl, con il suo sistema costruttivo in legno cemento, è fiera di essere protagonista nella realizzazione del blocco denominatvo EASY, pensato secondo i principi dell’Edilizia Residenziale Sociale (ERS), contribuendo alla sostenibilità, efficienza e sicurezza di una parte fondamentale di questo ambizioso progetto, in fase di completamento nel 2025.

Firmato dal prestigioso Studio Marco Piva, EASY prevede la realizzazione di un complesso da 142 unità abitative, distribuite su tre corpi scala di altezza variabile tra i 7 e i 10 piani, per un totale di 11.000 m².

I vantaggi nello scegliere il sistema costruttivo ISOTEX

I blocchi cassero Isotex, con inserti isolanti in EPS con grafite già inseriti all’interno dei blocchi, rappresentano una soluzione competitiva e vantaggiosa sotto diversi aspetti, rimanendo in linea con i più alti standard del settore.

In questo contesto, il sistema costruttivo in legno cemento Isotex è stato scelto per la realizzazione delle pareti. In particolare, è stato adottato come soluzione di tamponamento, anche se il sistema propriamente nasce per essere impiegato come sistema a pareti portanti.

I diversi aspetti di vantaggio che hanno fatto ricadere la scelta su Isotex sono:

• la riduzione di tempi e costi di cantiere dovuti alla facilità di posa,
• il rapporto qualità-prezzo,
• la sicurezza al fuoco di facciata,
• l’isolamento acustico per un tangibile comfort abitativo,
• e i servizi di eccellenza offerti dall’azienda.

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Sistema Isotex: velocità di posa e riduzione di costi e tempi di cantiere

La tecnologia Isotex è stata scelta in prmis per la sua notevole competitività nel rapporto qualità-prezzo. La facilità e velocità di installazione, grazie alla leggerezza e maneggevolezza dei blocchi, permettono la realizzazione delle pareti con un'unica operazione di posa, oltretutto senza la necessità di impiegare manodopera specializzata.

Tutto ciò comporta una riduzione significativa dei tempi e costi di costruzione: nel caso specifico del progetto EASY in questione, l’edificio è stato completato con 2/3 mesi di anticipo grazie all’impiego del sistema in blocchi cassero Isotex, piuttosto che di soluzioni più tradizionali.

Inoltre, grazie ai servizi messi a disposizione dall’azienda, Isotex ha fornito direttamente alla committenza una squadra di posa adeguatamente formata e referenziata.

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Sistema Isotex: comportamento al fuoco di facciata testato e certificato (test Lepir 2)

Accanto alle classificazioni di resistenza al fuoco (REI 120 per pareti non intonacate) e di reazione al fuoco (B-s1,d0), Isotex ha sottoposto la propria parete in blocchi cassero a un test volontario di grande scala, allo scopo di testare il reale comportamento in caso di incendio di facciata: questa prova ufficialmente riconosciuta prende il nome di Lepir 2.

La prova ha lo scopo di verificare l’assenza di propagazione al fuoco di facciata. Presso una delle sedi del Laboratorio Efectis, Isotex ha testato una parete in blocchi cassero larga 5,5 m e alta 7 m, addossata e vincolata a una struttura in c.a. già presente sul sito di prova, a simulazione di un edificio a 3 piani fuori terra. La parete era caratterizzata da due aperture al piano terra, due al piano primo, una veletta chiusa in sommità e con intonaco solo lato esterno. Per la prova sono stati impiegati blocchi in legno cemento da 44 cm di spessore totale, con all’interno massimo spessore di isolante EPS con grafite (23 cm): la parete è stata poi gettata e armata, come prevede il sistema costruttivo.

La prova è durata 60 min, durante i quali le fiamme, dovute alla combustione di 600 kg di legno di pino nel locale di piano terra, hanno lambito la facciata raggiungendo temperature massime di oltre 800° C, mentre all’interno dell’edificio (al piano primo) la massima temperatura registrata è stata di soli 35° C.

Risultato? Totale assenza di propagazione dell’incendio in facciata e assenza di emissione di fumi tossici: oltre al confinamento delle temperature e delle fiamme, non sono stati registrati fumi tossici, poiché gli inserti in EPS all’interno dei blocchi cassero sono stati adeguatamente protetti dal legno cemento dei blocchi, preservandoli dalla potenziale combustione. I risultati di prova non solo mettono in evidenza l’assenza di propagazione del fuoco per la salvaguardia della vita umana, ma anche il fatto di evitare una manutenzione straordinaria di ripristino post-icendio, poichè la parete è rimasta perfettamente integra e di immutate caratteristiche.

Test Lepir 2: sicurezza antincendio | Sistema costruttivo Isotex

Sistema Isotex: eccellente isolamento acustico e fonoassorbenza

Il sistema Isotex consente il raggiungimento della massima classificazione al livello di isolamento acustico (classe I) e ottimi livelli fonoisolanti, assicurando privacy e comfort interno, un aspetto sempre più richiesto in ambito residenziale. Rispetto a sistemi tradizionali di tamponamento, Isotex permette di raggiugere valori di isolamento acustico e fonoassorbenza, in grado di tradursi in un plus tangibile sotto l’aspetto del comfort abitativo.

Dal residenziale agli edifici pubblici, dal nuovo al recupero del patrimonio: con ISOTEX hai un’unica tecnologia che offre sicurezza, comfort abitativo, sostenibilità e rapidità di posa. 🔎 Scopri di più nella rubrica SI PUO' FARE CON ISOTEX