Edifici alti: "NICFC" la nuova torre finanziaria di Tapei a zero emissioni firmata Zaha Hadid Architects

Nel centro di Taipei, in un nodo urbano ad alta densità, la nuova torre NICFC affronta il tema dell’involucro ad alte prestazioni in clima subtropicale umido. Il progetto integra facciata pieghettata reattiva, controllo dell’irraggiamento solare e ventilazione naturale, con spazi pubblici permeabili e rifunzionalizzazione del patrimonio storico, coniugando efficienza energetica, comfort indoor e sicurezza funzionale.

A Taipei sta per prendere forma un intervento destinato a ridefinire il volto del distretto finanziario di Beimen. In seguito a un concorso internazionale, Zaha Hadid Architects, in collaborazione con C.Y. Lee & Partners, è stata incaricata della progettazione del National Innovation, Creativity and Finance Center (NICFC), un complesso da 175.000 metri quadrati che riunirà quattro istituzioni della Financial Supervisory Commission, tra cui la borsa valori, la borsa dei futures e la società di deposito e compensazione.

Un nodo urbano strategico nel cuore di Beimen

Il sito si colloca in uno dei punti più sensibili e trafficati della capitale taiwanese, all’incrocio tra Zhongxiao West Road e Bo’ai Road. Qui convergono infrastrutture e architetture simboliche: la Stazione Centrale di Taipei, lo storico edificio delle poste, il museo ferroviario, la Porta di Beimen, la stazione MRT e gli spazi culturali attorno a Zhongshan Hall.

L’intervento si inserisce nel quadro del Western Gateway Project, il piano di riqualificazione urbana che punta a migliorare qualità e fruibilità dello spazio pubblico. Non a caso, il progetto del NICFC mette al centro pedonalità, permeabilità e accessibilità, con un sistema di piazze, cortili e percorsi interconnessi che ricuciono i poli civici esistenti, salvaguardando le visuali urbane storiche e l’impianto viario del quartiere.

Dialogo con la memoria: la rinascita dell’ufficio postale storico

Elemento chiave dell’intervento è la relazione con l’Ufficio Postale di Taipei Beimen, edificio inaugurato nel 1930 e recentemente restaurato. Il progetto conserva integralmente la struttura originale — oggi novantacinquenne — eliminando le estensioni più tarde e ormai obsolete.

L’edificio storico verrà trasformato in museo delle comunicazioni postali e spazio culturale, con ambienti riportati alle configurazioni originarie, archivi letterari, reperti e allestimenti immersivi. Il portico restaurato accoglierà un centro comunitario, restituendo alla città uno spazio pubblico di grande valore simbolico. Le attività operative — smistamento, spedizione e amministrazione — saranno trasferite in una nuova struttura tecnologicamente aggiornata, adeguata alle esigenze del XXI secolo.

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Un podio urbano e una torre ispirata alla Phalaenopsis

Il nuovo complesso si articola in un podio di cinque piani che riprende la scala dell’edificio postale degli anni Trenta. Le sue colonne pieghettate sostengono una copertura vetrata scultorea che protegge un ampio cortile centrale, pensato per spettacoli ed eventi pubblici: uno spazio ibrido, a metà tra piazza coperta e agorà contemporanea.

Arretrata rispetto al fronte storico, si innalza la torre di 47 piani, la cui morfologia trae ispirazione dall’orchidea Phalaenopsis, specie nativa dell’isola. La volumetria si sviluppa come un organismo che cresce e si apre verso l’esterno, evocando petali e sepali attraverso strutture scanalate e superfici organiche. Il riferimento non è puramente formale: la metafora floreale diventa principio generativo dell’intero sistema strutturale e ambientale.

Organizzazione funzionale ed efficienza operativa

La torre è progettata per massimizzare efficienza e flessibilità, raggiungendo un tasso di utilizzo superiore al 70% della superficie disponibile. Gli spazi sono suddivisi in zone dedicate alle quattro istituzioni finanziarie, garantendo privacy e integrazione verticale.

Sono previsti piani con uffici flessibili, sale riunioni condivise e un centro conferenze. Per assicurare flussi distinti e sicurezza logistica, tre gruppi indipendenti di ascensori serviranno rispettivamente:

• le istituzioni finanziarie,
• gli uffici in locazione,
• dignitari e servizi.

Le rientranze concave della facciata nord aprono viste panoramiche verso le montagne Qixing e Guanyin, mentre sul lato est l’edificio si allinea con l’asse principale della città, offrendo scorci su Taipei 101 e sul distretto di Xinyi. A ovest, un sistema di pieghe verticali crea un ritmo geometrico che dialoga con i paesaggi naturali lungo il fiume Tamsui; a sud, la torre rispetta le linee guida urbane del distretto amministrativo. I piani superiori arretrano gradualmente, migliorando l’ombreggiamento e riducendo le sollecitazioni laterali del vento.

Un organismo che “respira”: strategia ambientale e sostenibilità

Il NICFC è concepito come un’architettura reattiva. La facciata pieghettata, modulata secondo la curvatura della torre, varia profondità e inclinazione per controllare irraggiamento solare e ventilazione naturale. Questo sistema, ingegnerizzato con precisione, limita il guadagno termico e favorisce la circolazione dell’aria, migliorando le prestazioni nel clima subtropicale umido di Taipei.

L’involucro combina una curtain wall modularizzata ad alte prestazioni con doppi vetri integrati nella trama pieghettata. Pannelli fotovoltaici saranno inseriti in facciata e sulla copertura, contribuendo alla produzione energetica in loco. Il progetto punta a una doppia certificazione — LEED Platinum ed EEWH Diamond — e a un funzionamento a emissioni nette pari a zero, fissando un nuovo standard regionale.

La sostenibilità si estende ai materiali, selezionati per basse emissioni di VOC e riciclabilità, e ai sistemi strutturali modulari che riducono il carbonio incorporato e migliorano la durabilità lungo l’intero ciclo di vita. Una mappatura digitale avanzata e modelli 3D del sito hanno guidato orientamento e performance dell’involucro. Completa il quadro un sistema di raccolta, stoccaggio e riuso dell’acqua piovana, che ridurrà la dipendenza dalla rete municipale.

CREDITI PROGETTO
Architetto Zaha Hadid Architects (ZHA)
Principal ZHA Patrik Schumacher
Direttori di Progetto – Concorso ZHA Paulo Flores (Design) Shao-wei Huang (Responsabile generale)

Direttore Commerciale – Concorso ZHA Charles Walker

Project Architects – Concorso ZHA Mei-Ling Lin, Sebastian Andia

Responsabile Progettazione – Concorso ZHA Harry Spraiter

Team – Concorso ZHA
Abhilash Menon, Aditya Ambare, Aleksander Mastalski, Alex Nap, Arjun Kaicker, Bahaa Alnassrallah, Barbara Schickermueller, Berkin Islam, Bogdan Zaha, Carlos Bausa Martinez, Charles Walker, Christoph Geiger, Daniel Hamdan, Disha Shetty, Harry Spraiter, Henry Louth, Huiyuan Li, Jing Xu, Karina Linnsen, Lorena Espaillat Bencosme, Martin Gsandtner, Mei-Ling Lin, Ningxin Zheng, Patrik Schumacher, Paulo Flores, Sebastian Andia, Shao-wei Huang, Shajay Bhooshan, Shardul Awasthi, Shibani Choudhury, Teodor Andonov, Tommaso Casucci, Uli Blum, Vishu Bhooshan, Yusuf Rafi

Team ZHA Environmental & Sustainability
Abhilash Menon, Aleksander Mastalski, Bahaa Alnassrallah, Carlos Bausa Martinez (Team Leader), Disha Shetty, Jing Xu, Shibani Choudhury

ZHA CODE
Henry Louth, Shajay Bhooshan (Team Leader), Teodor Andonov, Tommaso Casucci, Vishu Bhooshan

ZHA+I
Arjun Kaicker (Team Leader), Christoph Geiger, Daniel Hamdan, Lorena Espaillat Bencosme, Uli Blum (Team Leader), Yusuf Rafi

Consulenti Architetto Esecutivo (JV) C.Y. Lee & Partners
Architetto Associato (JV) Oneness & Associates Architects Planners

Consulenti Generali di Ingegneria (JV) CECI Engineering Consultants, Inc.

Progettazione Strutturale e Supervisione Sismica Evergreen Consulting Engineering, Inc.

Concept Strutturale Cundall Engineering Design Consulting Co., Ltd

Consulenti per la Sostenibilità Arup Group Ltd.

Consulente Geotecnico Sino Geotechnology INC

Progettazione MEP (Impianti Meccanici, Elettrici e Idraulici) Cheng-Yi United Engineering Consultants Co., Ltd.

Consulente Ambientale Segreene Sustainable Design & Consulting, Inc.
Consulente Progettazione Facciate VS-A Facade Engineering

Consulente Traffico EasyGoGo Technology Inc.

Consulente Paesaggistico Environmental Arts Design International

Consulente Workplace Cushman & Wakefield

Consulente per il Restauro Storico Pu-Ming Tseng Architect & Associates

Consulente Culturale Yichung Chan Architects & Associates

Consulente Property Management Professor Kung-Jen Tu

Interior Design Olin International Design Co. Ltd.

Consulente Lighting Design Unolai Design

FAQ tecniche – NICFC Taipei: torre finanziaria sostenibile Zaha Hadid Architects

• Quali sono le principali prestazioni ambientali previste?
  Il progetto integra facciata continua modularizzata con doppi vetri, sistema pieghettato reattivo per controllo dell’irraggiamento e flussi d’aria, pannelli fotovoltaici in facciata e copertura, raccolta e riuso delle acque meteoriche. Punta a certificazioni LEED Platinum ed EEWH Diamond.
• Quali vantaggi offre rispetto a una torre direzionale standard?
  Rispetto a schemi convenzionali, adotta una morfologia che riduce carichi eolici, integra ombreggiamento passivo e migliora ventilazione naturale. La zonizzazione verticale e i gruppi ascensori indipendenti ottimizzano sicurezza, flussi e continuità operativa.
• Quali indicazioni progettuali emergono per involucro e integrazione urbana?
  La facciata pieghettata è calibrata in profondità e inclinazione in funzione dell’orientamento. L’arretramento della torre tutela il fronte storico, mentre il podio riprende la scala dell’edificio esistente, garantendo continuità morfologica e compatibilità con il contesto vincolato.
• Come vengono affrontati comfort, sicurezza e durabilità?
  Il controllo del guadagno termico e della ventilazione migliora il comfort indoor nel clima umido. Materiali riciclabili a basse emissioni di VOC e sistemi strutturali modulari contribuiscono alla riduzione del carbonio incorporato e alla durabilità nel ciclo di vita.

Fonte: Zaha Hadid Architects