Efficientamento energetico case popolari: Avviso pubblico, regole operative e kit di affidamento

Arrivano le regole ufficiali e il Bando per il cd. Superbonus energetico delle case popolari, figlio della Misura M7 Investimento 17 del PNRR che ha dato il via al piano di efficientamento energetico dell'ERP (edilizia residenziale pubblica) e delle famiglie a basso reddito, finanziato per un totale di 1 miliardo e 381 milioni di euro.

Il Bando e le regole operative

Il GSE ha infatti pubblicato l'Avviso Pubblico e le Regole Operative relative alla Misura M.7 Investimento 17 del PNRR che incentiva gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici residenziali pubblici. 

In particolare, questa misura supporta progetti che migliorano l'efficienza energetica di almeno il 30% e facilita l'accesso ai finanziamenti per tali interventi. 

Contestualmente, è stato messo a disposizione anche il Kit di Affidamento, uno strumento operativo a supporto delle stazioni appaltanti e degli operatori coinvolti nella realizzazione degli interventi.

Edifici ammessi agli incentivi

Possono accedere al sostegno finanziario gli interventi realizzati su:

• edifici di proprietà pubblica (es. ATER, Comuni);
• dotati di impianti centralizzati di climatizzazione o che lo diventeranno dopo l’intervento;
• con miglioramento minimo del 30% dell’efficienza energetica, dimostrato con APE ante e post operam

Incentivi previsti

L'incentivo è articolato in due forme principali:

1. sovvenzione a fondo perduto (fino al 65%), gestita dal Gestore dei Servizi Energetici (GSE);
2. prestito agevolato (fino al 35%), concesso da banche convenzionate tramite fondi della Cassa Depositi e Prestiti (CDP).

Le ESCo (Energy Service Company) sono i soggetti attuatori degli interventi e i soli beneficiari diretti dei fondi.

Apertura sportelli in due tranche

Il GSE informa che per garantire un accesso ordinato e trasparente ai finanziamenti, verranno aperti due sportelli temporalmente consecutivi per la presentazione delle richieste: il primo, con apertura il 1° settembre 2025 e chiusura il 29 settembre 2025, sarà riservato ai progetti prioritari, ovvero quelli che riguardano edifici non riqualificati con contributi pubblici negli ultimi cinque anni, mentre il secondo sportello sarà invece aperto dal 6 ottobre 2025 al 30 aprile 2026 e sarà dedicato a tutti i progetti.

Tavoli tecnici, tutor, FAQ

Inoltre, sempre con l'intento di semplificare l'applicazione delle regole operative, il GSE organizzerà a partire dal 1° settembre, a cadenza settimanale, una serie di Tavoli Tecnici di approfondimento.

Gli incontri saranno dedicati a un recap generale della Misura M.7 I.17 e avranno un focus esplicativo sulle Regole Operative.

Ricordando, infine, che è disposizione dei soggetti ammessi all'incentivo (Comuni, gestori dell'edilizia residenziale pubblica ed Esco) uno specifico tutor nella fase di presentazione e gestione delle richieste, il GSE informa che è disponibile anche una sezione di FAQ specifiche relative alla Misura, costantemente aggiornate, per fornire chiarimenti puntuali su modalità operative, requisiti e tempistiche.