Efficienza energetica e smart building: ottimizzare i consumi con il sistema Hi4-Supervisor®

I sistemi BACS Classe A per smart building consentono di ottimizzare i consumi attraverso monitoraggio energetico avanzato, controllo HVAC e automazioni basate su occupazione reale. La piattaforma Hi4-Supervisor integra elettrico, idrico e termico in un’unica supervisione, riducendo sprechi e costi operativi, migliorando comfort e garantendo gestione centralizzata multiutenza in edifici complessi.

Edifici intelligenti: quanto puoi davvero risparmiare con un sistema di supervisione energetica avanzato

Monitoraggio analitico e reportistica dettagliata dei consumi

Hi4-Supervisor® permette un controllo capillare e puntuale dei consumi elettrici, idrici e termici, includendo il monitoraggio di calorie e frigorie. La forza del sistema risiede nella capacità di analisi differenziata: la piattaforma distingue i consumi in base allo stato di occupazione degli uffici/camere, per mezzo di tessere, codici o sensori di presenza (PIR), identificando sprechi o utilizzi non coerenti.

Il dispositivo brevettato m-ant® consente inoltre la gestione integrata e sicura dei carichi elettrici e delle risorse idriche prevenendo consumi anomali e rilevando l’uso improprio di apparati elettrici, anche da remoto.

Per una gestione strategica, basata su dati reali, il software consente di esportare grafi ci dettagliati dei consumi, offrendo una visione approfondita dell'utilizzo delle risorse sia a livello generale che per singola unità. Attraverso la definizione di soglie personalizzabili, il sistema segnala tempestivamente eventuali anomalie tramite messaggistica istantanea o via email.

Automazione HVAC e certificazione BACS Classe A

La gestione degli impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento (HVAC) è fondamentale per l'efficienza di un edificio. Hi4-Supervisor® è un sistema BACS di Classe A, decisivo per il raggiungimento di classi energetiche certificate superiori. Interfacciandosi con i principali marchi del settore (Daikin, Mitsubishi, Fujitsu e LG), il sistema regola il funzionamento degli impianti in base a variabili reali: condizioni climatiche esterne, occupazione effettiva degli spazi e utilizzo delle aree comuni.

Web Standard e architettura multisessione

Hi4-Supervisor® è un'applicazione web moderna e intuitiva che non richiede l'installazione di alcun software sui dispositivi. Grazie all'architettura multisessione e multi-postazione, più banchi reception o reparti manutentivi possono operare simultaneamente con accessi personalizzati in base al ruolo. Il sistema si basa su un server locale Linux, che garantisce massimi livelli di sicurezza e protezione dei dati. L'accesso guest è inoltre garantito tramite un’interfaccia web dedicata, che permette agli ospiti di gestire climatizzazione, luci e varchi direttamente dal proprio smartphone, senza dover installare app.

Domologic: l'intelligenza proattiva contro lo spreco

Grazie ai comandi Domologic, Hi4-Supervisor® permette di impostare regole logiche personalizzate per creare automazioni in completa autonomia. Ogni regola si basa su eventi scatenanti specifici (per esempio, il rilevamento della presenza attraverso gli appositi sensori) che innescano azioni immediate, come lo spegnimento della climatizzazione o la regolazione delle luci. Queste automazioni assicurano che la struttura operi sempre al suo punto di massima efficienza, comunicando tempestivamente ogni evento specifico al personale tramite notifiche.

Consulenza specialistica e soluzioni verticalizzate

Microdevice non fornisce solo tecnologia, ma un supporto strategico completo. L'azienda mette a disposizione un team di professionisti esperti pronti a studiare la soluzione tecnica ideale, verticalizzata specificamente per il settore hospitality e per le aziende. Dalla gestione di uffici fino a complessi alberghieri con centinaia di camere, la modularità di Hi4-Supervisor® permette di adattare il sistema ad ogni esigenza, integrando anche servizi extra.

Ne sono un esempio ST-810 Minibar®, per la gestione intelligente dei frigobar attraverso una rendicontazione in tempo reale delle consumazioni e un monitoraggio sicuro del magazzino; Car Supervisor, il sistema per la gestione delle colonnine di ricarica EV, e il controllo accessi tramite piattaforme esterne (come SALTO) in un'unica interfaccia sicura.

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FAQ TECNICHE: Hi4-Supervisor BACS Classe A per HVAC e consumi

• Che cos’è Hi4-Supervisor e quale funzione svolge in un edificio?
  Hi4-Supervisor è una piattaforma di supervisione per edifici che centralizza il controllo di impianti HVAC, illuminazione, accessi e consumi energetici. In termini tecnici opera come sistema di gestione e automazione orientato alla logica BACS, con funzioni di monitoraggio, comando, analisi e allarme. Il valore operativo sta nella visione unificata dei dati e nella possibilità di intervenire in tempo reale su asset e carichi.
• In quali contesti applicativi risulta più adatto?
  L’architettura descritta è coerente con edifici a occupazione variabile o multiutenza: hotel, residence, uffici, RSA, strutture ricettive e complessi terziari. In questi contesti la correlazione tra presenza, comfort richiesto e consumo energetico è decisiva per ridurre sprechi e picchi di assorbimento. La gestione multisessione lo rende adatto anche a reception, manutenzione e property management distribuito.
• Qual è il quadro normativo di riferimento per un sistema BACS Classe A?
  Il riferimento centrale è la UNI EN ISO 52120-1:2022, che definisce le funzioni di controllo, automazione e gestione tecnica dell’edificio che contribuiscono alla prestazione energetica. Per l’asseverazione della classe BACS in opera è rilevante la UNI/TS 11651:2023. Per la verifica delle funzioni installate e della configurazione dei sistemi è utile la UNI EN 16946-1:2017.
• Quali vantaggi tecnici offre rispetto a una gestione impiantistica tradizionale?
  Il vantaggio principale è la regolazione dinamica basata su condizioni reali di uso, non su profili fissi o gestione manuale. Questo approccio migliora la qualità del controllo HVAC, rende tracciabili i consumi per vettore e per unità, abilita allarmi su soglie e comportamenti anomali e supporta strategie di efficientamento misurabili. Nei contenuti INGENIO sui BACS, i benefici attesi includono minori consumi, maggiore comfort e manutenzione più evoluta.
• Quanto contano durabilità, manutenzione e continuità operativa?
  In sistemi di supervisione evoluti la durabilità non riguarda solo l’hardware ma anche la continuità del software, l’aggiornabilità delle logiche, la sicurezza del server locale e la qualità della manutenzione. La stabilità dell’architettura multiutente e la disponibilità di dati storici sono essenziali per audit energetici, diagnosi guasti e ottimizzazioni progressive. Per la componente organizzativa, il riferimento alla gestione dell’energia può essere ricondotto alla ISO 50001.