Fabbricati rurali non ancora dichiarati al catasto edilizio urbano: partono gli Avvisi bonari

L’Agenzia delle Entrate, con una nota del 24 maggio, comunica che prosegue l’attività di accertamento dei fabbricati rurali che risultano censiti ancora al Catasto Terreni, avviando una campagna di sensibilizzazione per permettere agli intestatari catastali di questi immobili di regolarizzare la propria posizione. Saranno spediti, nello specifico, oltre 1 milione di Avvisi bonari per i proprietari di 800 mila fabbricati rurali non ancora dichiarati al Catasto Edilizio Urbano.

Gli Avvisi
I titolari di diritti reali sui fabbricati che possiedono i requisiti di ruralità dovevano dichiararli al Catasto Edilizio Urbano entro il 30 novembre 2012, mentre per i fabbricati che possedevano in passato i requisiti di ruralità, successivamente persi, la dichiarazione in catasto andava presentata entro 30 giorni dalla data di perdita dei requisiti. L’avviso bonario consentirà a ciascun soggetto di conoscere la propria posizione e verificare quali immobili sono soggetti all’obbligo di dichiarazione.

Regolarizzazione della posizione
I proprietari che aderiscono agli avvisi dell’Agenzia, presentando una dichiarazione di aggiornamento catastale, potranno beneficiare dell’istituto del ravvedimento operoso, con un notevole risparmio sulle sanzioni che, ad esempio, si riducono da un importo compreso tra € 1.032 e € 8.264 ad un importo di € 172 (pari ad 1/6 del minimo). In assenza della dichiarazione, scatterà l’irrogazione delle sanzioni previste dalla legge e l’accertamento in sostituzione del soggetto inadempiente, con oneri a carico dello stesso.

Seganalazione alle Entrate di eventuali inesattezze
Nel caso in cui l’avviso bonario dovesse presentare delle inesattezze, il proprietario potrà comunicarle all’Agenzia:

• compilando l’apposito “modello di segnalazione” allegato all’avviso;
• utilizzando il servizio online disponibile sul sito www.agenziaentrate.gov.it.

Ulteriori informazioni sui fabbricati rurali sono disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate nella sezione Cosa devi fare > Aggiornare dati catastali e ipotecari >
Fabbricati rurali.