Facciate bioclimatiche per grattacieli: come la Z8 Tower affronta il clima estremo di Pechino

La Z8 Tower è un edificio multifunzionale di 140 metri progettato da ZHA nel Central Business District di Pechino. Il complesso integra uffici open space, commercio, ristorazione, cultura e servizi, con collegamenti alla metropolitana e alla rete ferroviaria. La facciata continua vetrata utilizza alette verticali esterne per limitare l’irraggiamento estivo, mentre l’involucro termico è studiato per contenere le dispersioni durante gli inverni rigidi. Atri, luce naturale e terrazze piantumate prolungano il vicino parco dentro la torre.

Grattacieli e comfort ambientale: le soluzioni passive della Z8 Tower firmata ZHA

Situata nel cuore del Central Business District (CBD) di Pechino, all’incrocio tra Jianguo Road e Jinhe East Road, la nuova Z8 Tower si affaccia sul parco centrale del distretto ed è definita dall’impianto storico e urbano di Chang’an Avenue.

Il progetto della Z8 Tower, firmato da ZHA, dà vita a una «città verticale» multifunzionale e integrata, che riunisce spazi per uffici, attività commerciali, ristoranti, strutture culturali e servizi per il tempo libero, direttamente collegati alla rete metropolitana locale e al sistema ferroviario nazionale.

Combinando piani per uffici open space, atri condivisi e servizi aperti alla città, la torre, alta 140 metri, propone una struttura spaziale estremamente flessibile, capace di adattarsi alle esigenze diversificate e in continua evoluzione delle imprese contemporanee.

La facciata occidentale integra una serie di verande e atri che estendono il vicino parco centrale all’interno del cuore dell’edificio. Ne nasce una galleria di terrazze piantumate che percorre l’intera altezza della torre e si collega alla corte ribassata situata alla base.

Integrando l’architettura della Z8 Tower con il paesaggio naturale del parco centrale del distretto, il progetto accoglie la città all’interno dell’edificio e apre una nuova e suggestiva finestra sul dinamismo del Central Business District di Pechino.

Alette verticali esterne, sviluppate a partire dai montanti che sostengono il sistema vetrato modulare della torre, garantiscono un’efficace schermatura solare durante i mesi estivi, caratterizzati dal clima continentale di Pechino.

L’involucro termico ottimizzato riduce inoltre al minimo le dispersioni di calore durante i rigidi mesi invernali, quando le temperature medie della città scendono al di sotto dello zero.

Le ampie gallerie pubbliche e gli atri distribuiti all’interno dell’edificio favoriscono l’ingresso della luce naturale e la ventilazione, migliorando il comfort degli occupanti e incrementando ulteriormente le prestazioni ambientali della torre.

Attraverso una logica spaziale organica e un sistema di terrazze sovrapposte, integrati con il tessuto urbano circostante e con il paesaggio naturale del parco centrale, il progetto della Z8 Tower riflette il dinamismo della capitale cinese e il ruolo di Pechino quale centro globale per le attività economiche, amministrative e creative.

Z8 Tower

Localizzazione
Pechino, Cina

Data
2024 / da definire

Committente
Beijing Kuntai Holding Group Co., Ltd.

Stato del progetto
Sviluppo della progettazione

Superficie
170.300 m²

Progettazione architettonica

Architetto
Zaha Hadid Architects (ZHA)

Principal di ZHA
Patrik Schumacher

Direttori di progetto ZHA
Satoshi Ohashi, Paulo Flores, Yang Jingwen

Project Associate ZHA
Xuexin Duan, Martin Pfleger

Architetti di progetto ZHA
Lida Zhang, Bo Zhang

Gruppo di progetto ZHA
Xuan Zhao, Xinyue Cao, Junxue Piao, Xiangfan Chen, Berkin Islam, Ding Kuai, Jiamin Lu, Junfei Chen, Junya Huang, Rui Zhao, Sven Torres, Weimeng Zhang, Wenbo Yao

Gruppo di concorso ZHA

Direttori del progetto di concorso
Satoshi Ohashi, Paulo Flores, Yang Jingwen

Associate per il concorso
Xuexin Duan

Architetti del progetto di concorso
Lida Zhang, Martin Gsandtner

Responsabile del progetto di concorso
Bo Zhang

Gruppo di concorso
Berkin Islam, Ding Kuai, Hamze Machmouchi, Huiyuan Li, Junxue Piao, Junya Huang, Keyur Mistry, Liyuan Gao, Wenbo Yao, Xinyue Cao, Yuling Ma, Yushan Chen, Shang Li, Lianyuan Ye, Xu Zheng, Yuchao Zhang, Alex Nap, Veronica Chen, Ceren Tekin, Niran Buyukkoz, Karina Linnsen

Sostenibilità e ricerca

Gruppo Ambiente e Sostenibilità ZHA
Carlos Bausa Martinez, Shibani Choudhury

ZHA+I
Uli Blum, Danial Haziq Hamdan

Consulenti

Architetto locale
Beijing Institute of Architectural Design Co., Ltd.

Ingegneria strutturale
China Academy of Building Research

Ingegneria delle facciate
Inhabit Engineering Consultancy (Beijing) Co., Ltd.

Consulenza impiantistica MEP
BON Engineering Consultants

Progettazione illuminotecnica
Light Design Inc. (concept), Brandston Partnership Inc.

Consulente per la sostenibilità e la certificazione dell’edificio
Environmental Market Solutions Inc.

Consulente per la mobilità e il traffico
Beijing Jingchuang Xingye Investment Consulting Co., Ltd.

FAQ TECNICHE: Z8 Tower a Pechino: facciata schermata e terrazze verdi

Che cos’è la Z8 Tower di Pechino?

La Z8 Tower è un edificio multifunzionale alto 140 metri, progettato da ZHA nel Central Business District di Pechino. La torre riunisce uffici, attività commerciali, ristorazione, spazi culturali e servizi per il tempo libero.
Il progetto dichiara una superficie complessiva di 170.300 m² e si trova attualmente nella fase di sviluppo della progettazione.

Perché il progetto viene definito una città verticale?

La definizione deriva dalla sovrapposizione di funzioni normalmente distribuite nel tessuto urbano. Uffici, servizi, commercio e spazi pubblici sono collegati da atri, gallerie e percorsi verticali.
Il collegamento con metropolitana e ferrovia rafforza il ruolo della torre come nodo urbano, oltre che come singolo edificio.

Quale normativa riguarda la facciata continua della torre?

Per il contesto europeo, il riferimento generale è la UNI EN 13830:2022, relativa ai requisiti delle facciate continue come involucro edilizio.
La norma considera resistenza agli agenti atmosferici, sicurezza d’uso, risparmio energetico e ritenzione del calore.

Quali vantaggi offrono le alette verticali esterne?
Le alette si sviluppano dai montanti della facciata vetrata modulare e schermano la radiazione solare incidente.
La soluzione è particolarmente significativa sul prospetto occidentale, maggiormente esposto al sole pomeridiano.

Come sono integrate facciata, atri e terrazze piantumate?
La facciata occidentale è articolata da verande, atri e terrazze sovrapposte che proseguono verticalmente il paesaggio del parco. Questi spazi collegano visivamente ed esperienzialmente gli uffici con l’esterno e conducono verso la corte ribassata alla base.
Drenaggio, impermeabilizzazione, irrigazione, carichi del verde e manutenzione devono essere coordinati nel progetto esecutivo.

Come vengono affrontati comfort termico, luce naturale e ventilazione?
L’involucro ottimizzato è finalizzato a limitare le dispersioni invernali, mentre le schermature riducono l’apporto solare estivo. Atri e gallerie favoriscono la penetrazione della luce naturale e, secondo i progettisti, contribuiscono alla ventilazione.

Fonte: ZHA Architects