GBCI Europe Circle 2026, Milano capitale della comunità LEED

Resilienza nel costruito: da obiettivo ESG a driver finanziario

GBCI Europe Circle riunisce ogni anno i leader che stanno plasmando il futuro del settore immobiliare, coinvolgendo ambiti come finanza, politiche pubbliche, sviluppo urbano e tecnologia. Il tutto avviene in un momento di profonda trasformazione dell’ambiente costruito, in cui la sostenibilità non è più un obiettivo isolato, mentre la resilienza emerge come priorità strategica in grado di orientare investimenti, sviluppo e gestione degli asset in tutta Europa.

L’edizione 2026, dedicata al tema “Forging Resilience”, è stata ospitata presso Superstudio Più, una struttura in fase di certificazione LEED O+M v4.1 e audit ISO 20121.

In un’epoca caratterizzata da una rapida trasformazione, la resilienza è diventata essenziale per imprese, città, investitori e ambiente costruito. Il programma dell’evento ha approfondito in particolare l’intersezione tra resilienza e alcuni driver chiave della trasformazione del settore:

• rischio climatico e assicurazioni;
• finanza sostenibile;
• decarbonizzazione e innovazione;
• dati e intelligenza artificiale.

Italia e certificazione LEED: crescita e ruolo di Milano nel contesto europeo

La scelta di Milano come sede dell’evento riflette il ruolo crescente dell’Italia nel panorama europeo della sostenibilità edilizia. Nel 2025 il Paese si è classificato terzo in Europa per attività di certificazione LEED, mentre i dati preliminari del 2026 indicano un’ulteriore accelerazione, con volumi quasi raddoppiati su base annua.

Secondo il presidente di GBC Italia, Fabrizio Capaccioli, il nostro Paese ha oggi competenze tecniche, tecnologiche e culturali capaci di guidare l’Europa verso edifici più resilienti e sostenibili. Il tema “Forging Resilience” sottolinea l’importanza di costruire un’eredità duratura per le future generazioni. Un confronto che mette al centro il valore del Made in Italy e il ruolo strategico di Green Building Council Italia nella trasformazione del patrimonio edilizio europeo.

Capaccioli (GBC Italia): "Ecco perché l’Italia può guidare la rivoluzione su edilizia sostenibile"

LEED v5 e EU Taxonomy: convergenza tra certificazione e finanza sostenibile

Al centro del confronto il protocollo LEED v5, l’ultima evoluzione del sistema di certificazione per edifici sostenibili più diffuso al mondo. La nuova versione è considerata un passaggio chiave verso l’allineamento con la EU Taxonomy, riferimento normativo sempre più centrale per il mercato europeo.

Questa convergenza consente a investitori e sviluppatori di collegare le prestazioni dei singoli edifici a strategie di portafoglio più ampie, contribuendo a ridurre i rischi normativi e reputazionali e a rafforzare la trasparenza in ambito ESG.

Perché il LEED è il benchmark della sostenibilità immobiliare in Europa

GBCI Europe Impact Report 2026: dati e trend del mercato

Durante l’evento, Peter Templeton, Presidente e CEO di U.S. Green Building Council e GBCI, ha presentato il GBCI Europe Impact Report 2026, basato sull’analisi dei dati delle certificazioni LEED nei principali mercati europei.

Il report evidenzia come il settore immobiliare stia evolvendo in risposta a decarbonizzazione, resilienza e requisiti ESG sempre più stringenti, mantenendo un forte allineamento su performance chiave quali:

• efficienza energetica;
• prestazioni operative;
• qualità ambientale interna.

Città del futuro: "resilienza" sarà la parola chiave

Il messaggio centrale è chiaro: la sostenibilità non è più un obiettivo ESG isolato, ma sta diventando una componente fondamentale della gestione del rischio e della protezione del valore degli asset nel mercato immobiliare europeo. Questo cambiamento è confermato dal dato secondo cui il 53% dei leader immobiliari europei considera oggi la resilienza una priorità finanziaria.

Circle 2026 è stato supportato da GBC Italia in qualità di partner ufficiale per la comunicazione.