Geotermia a 5 stelle: i sistemi REHAU al centro del progetto impiantistico per l’autonomia energetica di OLM Nature Escape

La geotermia combinata con sistemi fotovoltaici e idroelettrici rappresenta una strategia efficace per ottenere efficienza energetica e continuità operativa negli edifici ad alta prestazione. Il caso di studio di OLM Nature Escape analizza il dimensionamento del campo geotermico, l’integrazione delle reti di distribuzione e le altre soluzioni REHAU adottate per garantire autonomia energetica, comfort e prestazioni affidabili, fornendo indicazioni pratiche per progettisti e operatori del settore.

Geotermia e autonomia energetica per una struttura ricettiva: i sistemi REHAU nl progetto OLM Nature Escape

Immerso nella natura incontaminata della Valle Aurina, a Caminata di Tures (BZ), OLM Nature Escape rappresenta una nuova idea di ospitalità, fondata su libertà, autonomia e profonda integrazione con l’ambiente. Non un hotel tradizionale, ma una casa circolare e avveniristica, che coniuga bioarchitettura, design essenziale e benessere individuale, offrendo 33 ApartSuite concepite come rifugi indipendenti.

Un progetto che dimostra come tecnologia, architettura e impiantistica possano dialogare in modo armonico con il paesaggio alpino, creando un’infrastruttura invisibile ma altamente efficiente, capace di garantire comfort, indipendenza energetica e un modello concreto di ospitalità sostenibile.

Richieste della committenza e criteri progettuali

La committenza ha richiesto un progetto impiantistico in grado di garantire la completa autonomia energetica della struttura, comprensiva dell’area wellness, con l’obiettivo di massimizzare l’efficienza complessiva dell’edificio. Le priorità includevano la riduzione delle dispersioni termiche, un elevato livello di affidabilità e sicurezza degli impianti e la scelta di un unico fornitore di sistema, capace di offrire soluzioni integrate e coordinate, assicurando continuità progettuale, controllo delle prestazioni e semplificazione delle attività di gestione e manutenzione dell’intero complesso.

Descrizione impianti

Ing. Spitaler Thomas di Thermostudio di Merano ha optato per un impianto geotermico integrato con tecnologia fotovoltaica ed idroelettrica, individuando in questa combinazione la soluzione impiantistica più idonea al raggiungimento dell’autonomia energetica di OLM Nature Escape. Lo studio di progettazione ha condotto un accurato dimensionamento del campo geotermico, concepito come elemento centrale dell’intero sistema impiantistico. L’analisi preliminare dei fabbisogni energetici dell’edificio, comprensivi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria per le ApartSuite e l’area wellness, ha guidato la progettazione di un campo sonde in grado di garantire continuità di rendimento e stabilità nel lungo periodo.

Il dimensionamento è stato definito sulla base delle caratteristiche idrogeologiche del sito, della superficie e della volumetria dell’edificio circolare e dei profili di carico stagionali, con l’obiettivo di ottimizzare gli scambi termici con il sottosuolo e ridurre al minimo le perdite di efficienza.

In totale, il campo geotermico ha previsto la posa di 126 sonde RAUGEO PE-RC Erdsonden , in grado di mantenere autonomamente la pressione idrostatica e la pressione di esercizio fino a PN20 grazie alle pareti rinforzate. Le sonde REHAU sono inoltre caratterizzate da piedi saldati in fabbrica con nervature verticali, particolarmente compatti e resistenti. Dopo la fase di trivellazione, la ditta Idrotermica Muf Snc G. & V ha proceduto alla posa delle sonde geotermiche a una profondità di 90 metri.

L’installazione è risultata particolarmente agevole grazie al montaggio semplice dei pesi della sonda e all’apposito strumento di inserimento. Il collegamento dei circuiti sonde è avvenuto mediante 9 pozzetti con collettori di distribuzione a 14 vie in polietilene premontati, posati nel rispetto della distanza minima di 30 cm dalle parete dello scavo, evitando così l’insorgere di carichi di trazione sul sistema di collettamento.

L’esigenza di ridurre al minimo le perdite di calore, assicurando al contempo la massima sicurezza grazie ad un sistema integrato e affidabile, ha portato alla scelta del sistema RAUVITHERM di REHAU , studiato per l'approvvigionamento decentralizzato tramite teleriscaldamento a corto raggio. La ditta installatrice ha posato un totale di 1.986 metri di tubi RAUVITHERM UNO DN 90, caratterizzati da ottimi valori di isolamento termico, posa rapida e connessioni corrosione-resistenti tramite tecnologia FUSAPEX a manicotti elettrosaldabili. L’installazione è avvenuta senza particolari criticità grazie all’elevata maneggevolezza delle tubazioni preisolate REHAU, costituite da un rivestimento esterno ondulato, strati di schiuma mobili e tubo intermedio flessibile. Il massiccio corpo isolante con isolamento centrale e rivestimento esterno spesso fino a 50 mm ha consentito di ottenere il massimo isolamento termico, riducendo sensibilmente le dispersioni di calore e scongiurando le perdite di carico.

Infine, per la distribuzione del calore alla struttura ricettiva, sono state utilizzate le  tubazioni multistrato metallo-polimero RAUTITAN Stabil DN 16-40 e RAUTITAN Flex DN 50/63 in PE-Xa . La qualità dei materiali, unita alla speciale tecnica di collegamento a manicotto autobloccante, brevettata da REHAU, ha permesso di realizzare giunzioni a tenuta stagna, durature e senza punti di ristagno, senza l’utilizzo di O-ring o guarnizioni aggiuntive, garantendo una distribuzione del calore affidabile e sicura nel tempo.  

Dalla perfetta integrazione tra queste tecnologie impiantistiche è derivato un sistema geotermico calibrato per coprire integralmente il fabbisogno energetico della struttura, assicurando elevate prestazioni, affidabilità operativa e piena integrazione con le altre fonti rinnovabili adottate.

Le scelte progettuali e di REHAU come unico fornitore di sistemi per l’approvvigionamento energetico hanno permesso di tradurre la visione di OLM Nature Escape in una soluzione impiantistica coerente, efficiente e affidabile. Il sistema geotermico, correttamente dimensionato e integrato con le altre fonti rinnovabili, garantisce la completa autonomia energetica della struttura, assicurando al contempo una significativa riduzione delle perdite di calore.

L’impiego di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità, insieme al supporto tecnico di REHAU nella persona di Tim Habben, ha reso possibile la realizzazione di un impianto sicuro, duraturo e performante, in grado di sostenere nel tempo gli elevati standard di comfort richiesti da una struttura 5 stelle, confermando OLM Nature Escape come riferimento concreto di sostenibilità applicata.

FAQ tecniche – Case study OLM Nature Escape

• 1. Che tipo di impianto geotermico è stato realizzato?
  È stato realizzato un impianto geotermico con sonde e pozzetti collettori REHAU, integrato con fotovoltaico e idroelettrico, a servizio delle ApartSuite e dell’area wellness, progettato per garantire autonomia energetica e continuità operativa.
• 2. Quali criteri hanno guidato il dimensionamento del campo geotermico?
  Il dimensionamento si è basato sui fabbisogni energetici complessivi della struttura, sulle caratteristiche idrogeologiche del sito e sulla volumetria dell’edificio circolare. L’obiettivo era garantire stabilità di rendimento, efficienza e continuità operativa nel lungo periodo.
• 3. Quali vantaggi ha offerto la scelta di un sistema impiantistico integrato REHAU?
  La scelta di REHAU come unico fornitore di sistema ha consentito di progettare e gestire l’impianto in modo coordinato. Grazie all’integrazione delle soluzioni impiantistiche, è stato possibile ridurre le dispersioni termiche, semplificare la posa e aumentare l’affidabilità complessiva dell’impianto, garantendo allo stesso tempo comfort elevato, sicurezza e prestazioni stabili nel tempo.