Gestione completa delle pratiche e calcolo automatico degli incentivi per il Conto Termico 3.0

Il Conto Termico 3.0, disciplinato dal D.M. 07/08/2025 e in vigore dal 25 dicembre 2025, ha ampliato e ridefinito il quadro degli incentivi statali per l’efficienza energetica e le energie rinnovabili. Rispetto alla versione precedente, oltre a estendere la platea dei beneficiari e gli interventi ammessi, aggiorna i criteri tecnici, documentali e procedurali che possono generare difficoltà operative per tecnici e imprese. Ecco come il software per il conto termico Praticus-CT 3.0 di ACCA software può essere di supporto per calcolare subito gli incentivi e avere sempre la documentazione pronta e a portata di mano.

Requisiti, interventi, incentivi e procedura di accesso per il Conto Termico 3.0

Il Conto Termico 3.0 rappresenta l’evoluzione più recente del meccanismo di incentivazione statale per l’efficienza energetica e l’utilizzo di fonti rinnovabili negli edifici esistenti. Entrato in vigore il 25 dicembre 2025, questo nuovo schema sostituisce il Conto Termico 2.0 e introduce regole aggiornate per l’accesso ai contributi, la tipologia di interventi, i requisiti tecnici e documentali e le modalità di richiesta presso il GSE tramite il Portaltermico.

Possono accedere al Conto Termico 3.0 diversi soggetti: privati per immobili esistenti, imprese e attività terziarie, pubbliche amministrazioni, condomini ed Enti del Terzo Settore (con alcune precisazioni normative sulla natura non economica). Per essere ammissibili, gli interventi devono essere realizzati su edifici iscritti al Catasto Edilizio Urbano e dotati di impianto di climatizzazione invernale funzionante alla data di entrata in vigore del decreto, con il soggetto responsabile titolare di diritto reale o personale di godimento sull’immobile.

Il nuovo Conto Termico 3.0 copre interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili: dalla sostituzione di generatori esistenti con soluzioni più efficienti (come pompe di calore o impianti solari termici) alle opere per l’incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, con specifiche condizioni tecniche da rispettare. Per accedere all’incentivo è necessario predisporre e caricare sul Portaltermico documenti tecnici e amministrativi, quali diagnosi energetica e APE quando richiesti, rilievi fotografici prima e dopo l’intervento, fatture, ricevute di pagamento, asseverazioni e attestazioni di conformità alle normative vigenti.

I contributi previsti variano in base alla tipologia di soggetto e intervento: in linea generale possono coprire fino al 65% delle spese sostenute, con percentuali differenziate per imprese e privati e casi particolari in cui l’incentivo può raggiungere il 100% per specifici edifici pubblici in Comuni con popolazione inferiore a 15.000 abitanti.

L’incentivo è erogato tipicamente in rate annuali costanti oppure in un’unica rata quando l’importo complessivo è inferiore a soglie prestabilite.

Il calcolo dell’incentivo si basa sui costi effettivamente sostenuti, rispetto ai costi massimi ammissibili definiti dalla normativa, e richiede l’inserimento di tutte le spese documentate per ogni componente dell’intervento.

Per chiedere il Conto Termico 3.0, il soggetto responsabile deve registrarsi nell’Area Clienti del GSE, compilare la scheda-domanda disponibile nel Portaltermico e presentare la richiesta: per l’accesso diretto la domanda va presentata entro 90 giorni dalla conclusione dei lavori, mentre per alcune categorie (come le Pubbliche Amministrazioni) è prevista anche la modalità di prenotazione prima o durante il cantiere.

Per maggiori dettagli leggi l’approfondimento sul Conto Termico 3.0

Funzionalità di Praticus-CT 3.0

Praticus-CT 3.0 è il software completo per il calcolo degli incentivi in Conto Termico 3.0, progettato per gestire tutte le tipologie di intervento previste dal D.M. 07/08/2025, sia per l’incremento dell’efficienza energetica degli edifici esistenti sia per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili e sistemi ad alta efficienza.

Una volta selezionata la tipologia di soggetto responsabile (pubblica amministrazione, imprese o privati, direttamente o tramite ESCo), il software si autoconfigura e guida l’utente lungo l’intero iter normativo: dal calcolo dell’incentivo totale, massimo erogabile o finale senza commissione GSE, fino alla predisposizione della documentazione da allegare su PortalTermico.

Grazie a procedure guidate e alla diagnostica operativa step by step, Praticus-CT 3.0 segnala automaticamente eventuali errori o incongruenze e verifica le correzioni effettuate, offrendo un vero e proprio supporto consulenziale quando necessario.

In questo modo, i professionisti possono ridurre drasticamente il rischio di errori e refusi, evitare richieste di integrazione da parte del GSE e alleggerire il carico amministrativo, dedicando più tempo alla progettazione e meno al controllo manuale di APE, diagnosi energetiche, documentazione fotografica e schede tecniche.

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