Misurare la qualità urbana: come funziona il ReSMART Index presentato al Parlamento Europeo

Certificare la sostenibilità dei progetti immobiliari: il ReSMART Index di ASACERT e Planet Smart City per lo sviluppo urbano intelligente

Si è svolto al Parlamento Europeo di Bruxelles l’incontro “Housing in Europa: strumenti, regolazione e soluzioni strutturali”, dedicato al tema dell’abitare sostenibile e alle politiche europee per rendere il diritto alla casa più accessibile, innovativo e inclusivo.

Un momento di confronto tra istituzioni, esperti e stakeholder del settore che ha posto l’accento sulla necessità di adottare strumenti regolatori, tecnologici e finanziari in grado di affrontare le sfide strutturali del mercato immobiliare e di promuovere un modello di sviluppo urbano orientato al benessere collettivo.

Durante l’incontro - al quale hanno partecipato l’amministratore delegato di ASACERT Fabrizio Capaccioli, il CEO di Planet Smart City Advisory Pietro Putetto, gli europarlamentari Paolo Borchia, Susanna Ceccardi e, in videocollegamento, Silvia Sardone - è stato presentato ufficialmente il ReSMART Index, il nuovo sistema di certificazione promosso da Asacert - Società Benefit in collaborazione con Planet Smart City, pensato per misurare in modo oggettivo e trasparente la sostenibilità, l’innovazione e l’impatto sociale dei progetti immobiliari e urbani.

Dal social housing alla rigenerazione urbana: applicazioni del ReSMART Index per la valutazione dei progetti residenziali in chiave ESG

“Presentare il ReSMART Index al Parlamento Europeo rappresenta un momento di grande significato: è il riconoscimento di un percorso che unisce ricerca, innovazione e responsabilità - dichiara Fabrizio Capaccioli, Amministratore Delegato di ASACERT. - Con questa certificazione portiamo in Europa uno strumento capace di misurare l’innovazione reale, che genera valore per le persone, per le città e per il mercato immobiliare. È un passo concreto verso un modello di sviluppo urbano più intelligente, trasparente e orientato al benessere collettivo.”

“Con il ReSMART Index vogliamo portare un approccio nuovo alla misurazione della qualità urbana - aggiunge Pietro Putetto, CEO di Planet Smart City. - Oggi parlare di quartieri intelligenti significa saper quantificare, con criteri oggettivi, quanto un progetto sia realmente sostenibile e orientato al benessere della comunità. Il nostro obiettivo è fornire a sviluppatori e investitori uno strumento certificato, trasparente e in grado di tradurre la sostenibilità in valore misurabile.”

L’incontro ha confermato il ruolo centrale del settore housing nelle politiche europee di transizione ecologica e innovazione urbana, evidenziando come la misurazione della sostenibilità rappresenti oggi un elemento imprescindibile per la competitività del mercato e per la costruzione di città più eque, digitali e resilienti.

“In Italia il diritto all’abitare sta cambiando, ma il mercato immobiliare resta tra i più accessibili d’Europa, con margini di crescita sostenibile. Serve però affrontare le criticità urbane e rendere più efficiente la giustizia civile per favorire investimenti. Il Governo punta sulla riqualificazione dell’edilizia pubblica e sull’efficienza energetica come motori di valore. La direttiva ‘Case Green’, in questo senso, va interpretata con realismo e rispetto delle specificità nazionali.” spiega l’eurodeputato Susanna Ceccardi.

“Il dibattito odierno sull’abitare - afferma infine l’europarlamentare Paolo Borchia - ci conferma che non possiamo più guardare alla casa solo come a un bene personale, ma come a un pilastro della coesione sociale, della sostenibilità e dell’innovazione urbana. Le politiche europee devono dotarsi di strumenti che non siano solo finanziari o normativi ma anche certificati, trasparenti e orientati al benessere collettivo.

‘Diritto alla casa’ significa oggi impegno condiviso fra istituzioni, imprese e cittadini, significa riqualificazione dell’edilizia esistente, nuovi modelli di social housing, politiche pubbliche che agiscano tanto sull’offerta quanto sulla domanda, capaci di coniugare accessibilità, sostenibilità e qualità. In Italia, e nel Nord-Est in particolare, la sfida è concreta: disponiamo di uno stock abitativo rilevante e di un tessuto sociale dinamico, ma occorre intervenire con decisione e senza ritardi burocratici. L’efficienza energetica, la digitalizzazione e la rigenerazione urbana sono leve che non possono più essere rinviate. Il modello europeo dell’abitare non può essere quello del passato: servono visione, strumenti e investimenti, insieme alla certezza che la casa resti un bene accessibile, certo e dignitoso per tutti.”

ReSMART Index: il futuro smart dell’edilizia sostenibile

ASACERT – Società Benefit, opera da venti anni come organismo di certificazione, ispezione, valutazione e formazione, di terza parte indipendente, accreditato da enti nazionali e internazionali a garanzia della qualità e della imparzialità dei servizi, in ambiti tra cui la certificazione dei sistemi di gestione, le ispezioni per le verifiche ai fini della validazione del progetto e del controllo tecnico in corso d’opera.

ASACERT supporta azioni in favore di: bioeconomia, finanza sostenibile, protocolli energetico-ambientali, CAM in edilizia, principi di responsabilità etica pubblica e privata, servizi per la condivisione degli indirizzi proposti dalla Comunità Internazionale, dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza in merito alla rendicontazione e la validazione dei criteri di accesso alle risorse messe a disposizione del mercato italiano.