Sistema Isotex e qualità architettonica: il progetto di Marco Piva per il Residence Princype Eugenio

L’involucro di un edificio residenziale pluripiano deve garantire prestazioni elevate senza limitare la qualità architettonica. Il Residence Princype Eugenio di Milano dimostra come questo equilibrio sia raggiungibile attraverso il sistema costruttivo in legno-cemento Isotex. La soluzione integra in un unico elemento struttura, isolamento termo-acustico e resistenza al fuoco, lasciando al progetto piena libertà compositiva su facciate, volumi e rapporto tra pieni e vuoti. Ne deriva un involucro performante con comportamento sismico coerente ai requisiti normativi, capace di supportare il linguaggio architettonico senza vincoli tipologici o espressivi.

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Rigenerazione urbana residenziale a Milano: il caso Princype Eugenio di Marco Piva

Il complesso residenziale Princype Eugenio, progettato dallo Studio Marco Piva, costituisce un intervento di rigenerazione urbana di 11 piani che risponde alla necessità di sanare un vuoto urbano in via Principe Eugenio, restituendo un edificio di pregio inserito armoniosamente nel tessuto edilizio milanese.

Il progetto combina design contemporaneo e performance costruttive elevate, con facciate articolate in pieni e vuoti e terrazze verdi agli ultimi livelli, ottimizzando illuminazione naturale e comfort degli spazi abitativi.

Dal punto di vista funzionale, Princype ospita diverse tipologie abitative che si estendono su un’area di circa 4.785 m², con una varietà di tagli progettuali in grado di rispondere a esigenze differenziate di comfort e fruibilità.

Involucro Isotex e integrazione architettonica

Per le murature esterne di Residence Princype Eugenio è stato adottato il sistema costruttivo in blocchi cassero in legno‑cemento Isotex, che integra nell’elemento murario contemporaneamente struttura portante, isolamento termico e acustico, resistenza al fuoco e contributo alla prestazione sismica secondo i requisiti delle Norme Tecniche per le Costruzioni vigenti.

La posa si sviluppa mediante installazione a secco dei blocchi, seguita dal getto in opera del calcestruzzo, consentendo una significativa riduzione delle fasi costruttive tradizionali e ottimizzazione dei tempi di cantiere.

Prestazioni del sistema Isotex: isolamento, sicurezza, durabilità e sostenibilità

Le principali performance tecniche della tecnologia Isotex applicata al progetto includono:

• Isolamento termico e acustico integrato: l’inserto isolante nel blocco cassero elimina la necessità di pacchetti aggiuntivi, riducendo ponti termici e migliorando i valori di trasmittanza dell’involucro.
• Prestazioni antisismiche e resistenza al fuoco: la parete massiva in legno‑cemento, combinata con il getto in opera, garantisce resistenza strutturale e classificazioni di reazione e resistenza al fuoco conformi alle normative europee e italiane.
• Efficienza costruttiva: la modularità dei blocchi e la semplificazione delle fasi lavorative permettono un notevole contenimento dei tempi di costruzione e del fabbisogno di manodopera.
• Sostenibilità ambientale: la scelta di materiali con dichiarazioni ambientali EPD/FDES, basse emissioni di VOC e potenziale di riciclabilità, supporta gli obiettivi di bioedilizia e la conformità ai requisiti ambientali minimi, integrandosi con strategie di efficienza energetica dell’edificio.

Involucro performante e impianti efficienti: la chiave per ridurre il fabbisogno energetico

Il progetto Princype interpreta la sostenibilità non solo attraverso la scelta dei materiali cotruttivo come Isotex, ma anche mediante sistemi impiantistici integrati. L’edificio è concepito per ridurre il fabbisogno energetico tramite:

• strategie passive, come la ventilazione naturale e l’articolazione delle facciate;
• un involucro ad alte prestazioni termiche;
• l’integrazione di impianti a basse emissioni energetiche, incluso l’uso di pompe di calore e un parco fotovoltaico in copertura per la produzione di parte significativa dell’energia termica e elettrica dell’intero edificio.

Questa combinazione di involucro performante e impianti efficienti consente di posizionare l’edificio in classi energetiche elevate (A2/A3 previste a realizzazione conclusa), riducendo l’impatto ambientale complessivo e ottimizzando la gestione dei carichi termici invernali ed estivi.

Residence Princype Eugenio rappresenta un caso significativo di integrazione tra architettura di alta qualità e tecnologia costruttiva avanzata.

L’adozione del sistema Isotex, con le sue performance strutturali, termiche, acustiche e di sostenibilità, si configura come una soluzione efficace per edifici residenziali pluripiano, rispondendo alle esigenze prestazionali contemporanee senza compromessi. Il progetto si distingue per la sinergia tra scelte architettoniche, efficacia costruttiva e approccio integrato alla sostenibilità, offrendo un modello di abitare urbano innovativo.

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FAQ – Sistema Isotex: FAQ su prestazioni e vantaggi progettuali

Che vantaggi offre il sistema costruttivo Isotex nel Residence Princype Eugenio?
Il sistema Isotex combina sostenibilità, struttura antisismica, isolamento termico e acustico e resistenza al fuoco in un unico blocco cassero legno-cemento. Garantisce sicurezza antisismica a 360°, riduce i tempi e costi di costruzione e assicura elevato comfort abitativo.

Come Isotex contribuisce all’efficienza energetica e alla sostenibilità dell’edificio?
I blocchi Isotex integrano isolamento termico e acustico grazie all’isolamento in EPS di altissima qualità Neopor BMBcert di BASF. Il sistema è stato studiato per eliminare ponti termici ed acustici, riducendo il fabbisogno energetico. L’edificio Pryncipe Eugenio a Milano ha raggiunto classi energetiche A2/A3.

Perché scegliere Isotex per edifici residenziali pluripiano come Princype Eugenio?
Isotex semplifica la costruzione di edifici complessi grazie alla modularità dei blocchi, alla posa a secco e alla compatibilità con le normative antisismiche e antincendio. È ideale per progetti urbani di alta qualità che richiedono prestazioni elevate e tempi di cantiere ottimizzati.