animali domestici in condominio

La riforma del 2012 vieta ai regolamenti condominiali di proibire la detenzione di animali domestici, ma resta controversa l’applicabilità ai regolamenti contrattuali. Il nodo centrale riguarda la natura imperativa della norma e il bilanciamento tra diritti individuali e interessi collettivi.

Sulla detenzione di animali in condominio esistono due orientamenti: il primo estende il divieto di esclusione previsto dall'art. 1138 c.c. ai regolamenti assembleari e a quelli contrattuali; il secondo, invece, ritiene i regolamenti contrattuali estranei a tale norma, legittimandoli quindi a proibirne il possesso.