art. 146 dlgs 42/2004

La sentenza del Consiglio di Stato n. 5539/2025 ha ribadito l’obbligo di separazione tra autorizzazioni paesaggistiche e permesso edilizio previsto dall’art. 146, comma 6, del Codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lgs. 42/2004). Nei piccoli comuni, tuttavia, la separazione può essere assicurata anche attraverso istruttorie autonome con responsabili di procedimento diversi, senza necessità di uffici completamente separati.

Il coordinamento tra permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica è essenziale nelle aree vincolate. A tal proposito la sentenza n. 7017/2025 del Consiglio di Stato conferma che il permesso di costruire dipende strettamente dall’acquisizione dell’autorizzazione paesaggistica. L’articolo illustra procedure, gestione dei vincoli e strumenti per garantire la conformità urbanistica e la tutela del territorio.