art. 2055 codice civile

Le infiltrazioni d’acqua in condominio rappresentano una delle principali cause di danni e contenziosi, soprattutto quando le perdite derivano da più fonti e quindi non è possibile individuare un unico responsabile. La sentenza n. 1908/2025 del Tribunale di Castrovillari affronta tale problematica mettendo in risalto la responsabilità solidale.

Il direttore dei lavori (DL) riveste un ruolo centrale nella costruzione di un immobile, non solo come supervisore formale, ma come garante della durabilità, sicurezza e salubrità dell’opera. La Cassazione, con l’ordinanza n. 27995/2025, ribadisce che il DL ha un obbligo di alta sorveglianza sulle fasi essenziali della costruzione, con potere-dovere di impartire ordini, rilevare anomalie e prevenire danni.