art. 21 nonies legge 241/1990

L’annullamento d’ufficio del permesso di costruire è possibile solo entro precisi termini di legge. Una recente sentenza del TAR Campania ha ribadito che l’annullamento oltre tali limiti è legittimo solo in presenza di false dichiarazioni comprovate, richiamando l’obbligo di una motivazione chiara e puntuale nei provvedimenti comunali.

L’annullamento in autotutela di un permesso di costruire rilasciato per interventi di ristrutturazione edilizia può essere legittimo quando emerge l’inesistenza del manufatto preesistente dichiarato dal richiedente. La questione trova un importante riscontro nella sentenza del TAR Lazio n. 2541/2025, che ha confermato la legittimità della revoca di un permesso fondato su un rudere inesistente. Il caso evidenzia l’importanza di un’istruttoria approfondita e della necessità di fornire prove concrete e verificabili dell’esistenza del manufatto.