Abuso Edilizio
Il cambio di destinazione d’uso è urbanisticamente rilevante anche senza lavori? I chiarimenti
Il cambio di destinazione d’uso, anche senza opere edilizie, rappresenta un intervento urbanisticamente rilevante quando comporta il passaggio tra diverse categorie funzionali, come stabilito dall’art. 23-ter del DPR 380/2001. La sentenza TAR Lazio n. 14807/2025 ribadisce che non servono trasformazioni strutturali per configurare l’abuso per variazione di destinazione: è sufficiente l’utilizzo concreto dell’immobile per una finalità diversa da quella originaria.