art. 34 DPR 380/01

Fiscalizzazione e vincolo paesaggistico: la Corte di Cassazione conferma che nel caso esaminato gli abusi edilizi non possono essere sanati con una sanzione pecuniaria alternativa, ma gli stessi restano soggetti a obbligo di demolizione.

La Corte di Cassazione conferma la demolizione per l’ampliamento di un immobile ed esclude la fiscalizzazione dell’abuso edilizio prevista dall’art. 34 del d.P.R. 380/2001 per opere totalmente abusive.

La corretta datazione degli abusi edilizi è centrale per stabilire se un’opera sia legittima o demolibile. La sentenza TAR Campania n. 986/2025 ribadisce che l’onere della prova ricade sul proprietario, chiamato a dimostrare con documenti e perizie l’epoca di realizzazione dell’intervento.