Il Tribunale di Pescara chiarisce che se un’immobile era già degradato e inutilizzabile al momento dell’acquisto e i danni successivi sono economicamente risarcibili, manca il periculum in mora: il proprietario può però chiedere nel giudizio ordinario l’esecuzione dei lavori e il risarcimento dei danni.
Il Tribunale di Torino ha dichiarato inammissibile il ricorso ex art. 700 c.p.c. in una controversia condominiale relativa a infiltrazioni d’acqua, ritenendo applicabile un rimedio tipico previsto dall’ordinamento. Per l’inerzia dell’amministratore può trovare applicazione l’art. 1105 c.c. anziché il ricorso d’urgenza.
Il Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) è obbligatorio per attività soggette al DPR 151/2011 e attesta la conformità alle norme antincendio. Durante i lavori di adeguamento in condomini, il ricorso d’urgenza (tutela cautelare d'urgenza, ex art. 700 c.p.c.) per accedere a spazi privati è ammesso solo in presenza di danno imminente e irreparabile, come chiarito dal Tribunale di Bologna.