bonus ristrutturazioni 50%

Una volta maturato il diritto al Bonus Ristrutturazioni maggiorato, la successiva perdita della destinazione dell'immobile ad abitazione principale non comporta la decadenza dal beneficio. Pertanto, l’istante può fruire della detrazione nella misura del 50%, a condizione che l'immobile sia effettivamente adibito ad abitazione principale al termine degli interventi di ristrutturazione.

Il comodatario può beneficiare dell'intero importo di detrazione sulle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio (Bonus Ristrutturazioni), anche se il comodato cessa prima che termini l'intero periodo di detrazione.

I sistemi di accumulo integrati negli impianti fotovoltaici beneficiano del Bonus Ristrutturazioni al 50 o al 36%, a seconda che si tratti di interventi effettuati sull'abitazione principale o su un altro tipo di edificio, a condizione che vengano trasmesse all'Enea entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo, le informazioni sui lavori effettuati (per i piani di accumulo i dati vanno trasmessi per gli interventi con data di fine lavori a partire dal 1° gennaio 2019).

Per ottenere il trasferimento della quota residua del Bonus Ristrutturazioni, deve esserci cessione dell’intero immobile o cambio effettivo di proprietà per effetto della cessione pro-quota.

L'abitazione situata in Italia, sulla quale viene eseguito l'intervento da parte di un cittadino italiano iscritto all'AIRE, non può essere qualificata come dimora abituale; di conseguenza, si applica l'aliquota ordinaria del 36% e non quella agevolata del 50%.

La Legge di Bilancio 2026 prorogherà anche per il prossimo anno la possibilità di beneficiare del 50% di agevolazione sulle spese inerenti i lavori edilizi in casa (sia di ristrutturazione, che di efficientamento energetico o miglioramento sismico), qualora si tratti della prima abitazione. Sulle seconde case si scenderà al 36%. Da confermare il Bonus Mobili, difficile un differimento per il Bonus Barriere Architettoniche al 75%.

Il Bonus Ristrutturazioni, l'Ecobonus e il Sismabonus al 50% per gli interventi sulle abitazioni principali si potrà fruire solo fino al 31 dicembre 2025, dopo di che l'aliquota scenderà, nel 2026-2027, al 36% sempre per lavori sulle prime case e al 30% in caso si tratti di altri immobili.

L’agevolazione per le ristrutturazioni, nella misura del 50% o del 36%, può essere fruita anche da un familiare che viva stabilmente con il proprietario o con chi detiene l’immobile oggetto dei lavori. È necessario, però, che l’interessato dichiari con autocertificazione di essere convivente e che sostenga personalmente la spesa. La coabitazione deve risultare già presente all’avvio degli interventi edilizi.

Il montaggio di porte blindate o rinforzate rientra tra i lavori sulle singole unità immobiliari e sulle parti comuni finalizzati alla prevenzione del rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi agevolabili col Bonus Ristrutturazioni

In caso di vendita dell'unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi, il Bonus Ristrutturazioni non utilizzato in tutto o in parte è trasferito automaticamente, per i rimanenti periodi di imposta, all'acquirente, salvo diverso accordo tra le parti.

La sostituzione della doccia e dei sanitari in generale, singolarmente, non è agevolabile col Bonus Ristrutturazioni, ma può entrarci se integrata ad interventi maggiori per i quali compete l'agevolazione, come ad esempio il rifacimento integrale degli impianti idraulici del bagno

Quando nell'apposito bonifico dedicato viene riportato, per errore materiale, il riferimento normativo della detrazione per la riqualificazione energetica, anziché quello previsto per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (Bonus Ristrutturazioni), l'agevolazione può comunque essere riconosciuta, senza necessità di ulteriori adempimenti da parte del contribuente.

La Legge di Bilancio 2025 riformula i bonus edilizi: Bonus Ristrutturazioni ed Ecobonus si prenderanno al 50% ma solo per le prime case e solo per un anno. Arriva il nuovo Bonus Elettrodomestici e vengono completamente riviste le regole per i crediti di imposta Transizione 5.0 e 4.0. Previsti anche fondi per la progettazione nelle zone colpite dai terremoti del 2022 e 2023 e un contributo per gli interventi conseguenti all'analisi di vulnerabilità sismica nella zona dei Campi Flegrei

L'Ecobonus e il Bonus Ristrutturazioni saranno al 50% nel 2025 per interventi sulle prime case, con progressive diminuizioni nel 2026 e 2027, mentre il Superbonus condomini al 65% si potrà fruire solo con le CILA-S presentate entro il 15 ottobre 2024. Sismabonus con la stessa 'sorte'. Fuori dal perimetro delle agevolazioni le caldaie a gas

Al coniuge convivente non potrà essere riconosciuta la detrazione per le spese da lui sostenute per ristrutturare l'abitazione che la moglie (proprietaria dell’immobile) ha concesso in comodato ad altro familiare o a terzi

La prima bozza della Legge di Bilancio riporta il Bonus Ristrutturazioni al 50% ma solo per le prime case, mentre per gli altri immobili si scenderà al 36% dal 1° gennaio 2025, con l'unica possibilità di detrarre l'agevolazione direttamente.

Il Bonus Ristrutturazioni è attualmente al 50% per interventi di recupero del patrimonio edilizio, con massimale di 96 mila euro, ma dal 2025 tornerà nell'aliquota ordinaria del 36% e dal 2028, in virtù di quanto disposto dal DDL di conversione in legge del Decreto Superbonus, scenderà ulteriormente al 30%.