canna fumaria

La canna fumaria è un elemento essenziale per l’evacuazione dei fumi prodotti da impianti di riscaldamento e cucine. La sentenza n. 12854/2025 della Corte di Cassazione, ha chiarito che l’adeguamento impiantistico tramite nuove canne fumarie non costituisce automaticamente una violazione estetica: la valutazione dell’impatto deve considerare l’unitarietà originaria delle linee architettoniche, eventuali alterazioni pregresse e la visibilità delle modifiche.

L’alterazione del decoro architettonico si verifica non già quando si mutano le originali linee architettoniche, ma quando la nuova opera si rifletta negativamente sull'insieme dell'armonico aspetto dello stabile, a prescindere dal pregio estetico che possa avere l'edificio.

Per il TAR Roma, la collocazione di una canna fumaria rientra a pieno titolo nella categoria dei lavori di manutenzione straordinaria e/o di restauro e di risanamento conservativo di cui all'art. 22, comma 1, lett. a) e b) del Testo Unico Edilizia, per i quali serve la SCIA