CILAS

La CILA Superbonus (CILAS) semplifica l’avvio dei lavori edilizi senza dover per forza richiedere l’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Secondo il TAR Sicilia (sentenza n. 3748/2025), il Comune non può bloccare i lavori presentati tramite CILAS contestando lo stato legittimo, essendo sufficiente indicare il titolo edilizio originale o che l’edificio sia completato prima del 1° settembre 1967.

La CILAS (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata Superbonus), introdotta dal Decreto Semplificazioni-bis (DL 77/2021), ha semplificato le procedure edilizie per l’accesso al Superbonus, ma presenta limiti precisi. In particolare, non è utilizzabile per interventi di demolizione e ricostruzione o per mutamenti di destinazione d’uso urbanisticamente rilevanti, come sottolineato dalla recente sentenza del Consiglio di Stato n. 5142/2025.