condono del soppalco

Un soppalco che incrementa in misura significativa la superficie utile non è una semplice opera interna: può integrare una ristrutturazione edilizia e, nelle aree vincolate, restare escluso dal terzo condono, che prevede la sanatoria solo per restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria.

La realizzazione di un soppalco costituisce un intervento da valutarsi caso per caso: soltanto se idoneo a generare un maggiore carico urbanistico è riconducibile alla ristrutturazione edilizia e non condonabile, mentre laddove sia tale da dare vita a una superficie accessoria, può essere considerato un intervento minore compatibile con la manutenzione straordinaria o il risanamento conservativo e pertanto sanabile con le regole del terzo condono.