confine

L’articolo analizza chi deve sostenere le spese di ricostruzione in caso di crollo di un muro di confine tra fondi a dislivello, alla luce dell’art. 887 c.c. e della più recente giurisprudenza. La sentenza della Corte di Cassazione n. 14601/2025 chiarisce la distinzione tra funzione di contenimento e funzione divisoria del muro, ribadendo che la ripartizione dei costi dipende dalla natura e dalla proprietà del muro.

Costruire “in aderenza” al confine è legale perché rappresenta una modalità prevista e disciplinata dal Codice Civile. Ma più in generale, quali distanze minime vanno rispettate secondo il codice civile e i regolamenti edilizi locali? La Corte di Cassazione chiarisce che la deroga alla distanza di 5 metri è possibile solo se la costruzione è in aderenza a una parete cieca preesistente.