Condoni e Sanatorie
Condono: nessuna sanatoria per tettoie da aperte a chiuse
Le tettoie abusive possono essere condonate solo in casi specifici. Una struttura aperta e leggera, priva di effetti volumetrici rilevanti, può rientrare tra le opere sanabili. Tuttavia, quando la tettoia viene chiusa e trasformata in un nuovo volume utile, soprattutto in aree sottoposte a vincoli paesaggistici, il condono edilizio non è ammesso. La sentenza TAR Sardegna n. 695/2025 ribadisce che tali trasformazioni configurano un vero ampliamento edilizio, non suscettibile di sanatoria.