edificio inagibile

Problemi Fessurativi

Inagibilità dell’edificio: senza pericolo pubblico immediato l’ordinanza è illegittima

Il TAR Umbria annulla un’ordinanza di inagibilità totale adottata per fessurazioni interne su tramezzi e tamponature. Le crepe, nel caso esaminato, in assenza di un accertato pericolo grave, concreto e imminente per la pubblica incolumità, non giustificano un’ordinanza contingibile e urgente.

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Condominio

Spese condominiali: è prevista la riduzione della quota millesimale per un appartamento reso inagibile?

Le tabelle millesimali determinano le quote di partecipazione alle spese condominiali in base a parametri oggettivi. La sentenza del Tribunale di Cuneo n. 362/2025 chiarisce che l’inagibilità di un immobile, anche se dichiarato collabente per eventi come un’alluvione, non giustifica la revisione dei millesimi, se non vi sono modifiche strutturali né errori nei calcoli originari.

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Antincendio

Quanto pesa il parere dei Vigili del fuoco per la dichiarazione dello stato di inagibilità di un fabbricato

Il Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco è un ente civile italiano che svolge un ruolo cruciale nella protezione della sicurezza pubblica, con compiti che spaziano dal soccorso alle attività di prevenzione incendi. La sentenza del Tar dell'Abruzzo n. 176/2024 ha evidenziato l'importanza del parere dei Vigili del Fuoco come elemento fondamentale per la dichiarazione di inagibilità di un immobile per motivi di sicurezza.

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