gestione immobiliare

Normativa Tecnica

Premio Scolari 2025: l’ing. Marzia Bolpagni premiata per l’eccellenza nella normazione nel settore costruzioni

Premio Paolo Scolari 2025: assegnati i riconoscimenti a figure chiave della normazione tecnica nei settori costruzioni, sicurezza, HSE e professioni. Tra i premiati, Marzia Bolpagni per il suo ruolo guida nella digitalizzazione dei processi informativi e come esempio ispiratore per le giovani donne nelle STEM. Focus su BIM, standard UNI e valorizzazione delle competenze tecniche.

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Immobiliare

Coima: approvato il piano triennale di investimenti: il bilancio 2024 chiude con una crescita a due cifre

COIMA chiude il 2024 con ricavi in crescita (+14%) e AUM a 10,6 miliardi, rafforzando il suo modello integrato e sostenibile. Il nuovo piano triennale punta su rigenerazione urbana, diversificazione e impatto positivo.

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In Evidenza

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Mobilità

Incidente Tesla in Texas: intelligenza artificiale e guida umana possono entrare in conflitto

Il rapporto preliminare del NTSB conferma che, prima dell’incidente mortale avvenuto in Texas, il conducente di una Tesla Model 3 aveva attivato l’FSD Supervised e aveva poi premuto l’acceleratore al 100%, prevalendo sul controllo automatico della velocità. Il dato ridimensiona l’ipotesi di un’accelerazione completamente autonoma, ma non chiude l’indagine. Restano da chiarire il comportamento delle funzioni di sicurezza, il monitoraggio del conducente e il rapporto tra comando umano e automazione.

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Isolamento Acustico

Acustica negli edifici: strategie per contrastare il rumore aereo e strutturale

Tale articolo si pone l’obiettivo di proporre alcuni richiami di fisica acustica, come la generazione e la propagazione del suono, per poter non solo conoscere la descrizione fisica del fenomeno ma anche come lo stesso faccia parte della nostra vita quotidiana all’interno degli ambienti abitativi.

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Sostenibilità

UNI EN 15978: quando il Whole Life Carbon diventa regola cogente in gara di appalto

La UNI EN 15978 fornisce il metodo per misurare il carbonio dell’edificio lungo l’intero ciclo di vita. Dal calcolo modulare nasce un numero concreto – il Whole Life Carbon (WLC), espresso in kgCO₂eq/m² – che non è un’astrazione accademica: è l’indicatore che CAM Edilizia 2025, art. 11 dell’Allegato I.7 del D.Lgs. 36/2023, Vaglio Tecnico UE per il DNSH e EPBD IV chiedono di calcolare, dichiarare e rispettare. Questo articolo ricostruisce il metodo modulare, le norme correlate e la catena che trasforma una norma volontaria in regola cogente, con attenzione al presidio del RUP e della Direzione Lavori.

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Interventi strutturali

Crollo al Tribunale di Bolzano durante i lavori di ristrutturazione: collassa la parte centrale dell'edificio

Il crollo ha coinvolto almeno un quarto del Palazzo di Giustizia, interessato da lavori di ristrutturazione e ampliamento, distruggendo aule e uffici, tra cui la Corte d'Assise, e rendendo inagibile l'intera parte centrale dell'edificio. Nessuna vittima, mentre sono in corso gli accertamenti per chiarire le cause del crollo.

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Condoni e Sanatorie

Sanatoria edilizia: quando scatta la regolarizzazione parziale con opere di adeguamento?

L'art. 36 del dpr 380/2001 (accertamento di conformità classico con doppia conformità sincrona) non consente di modificare successivamente l'immobile per creare i presupposti della sanatoria, mentre in caso di parziali difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA, interventi eseguiti in assenza di SCIA e variazioni essenziali, il Salva Casa consente, a determinate condizioni, di subordinare il rilascio della sanatoria all'esecuzione di interventi necessari a garantire il rispetto della normativa tecnica, la sicurezza o la rimozione delle opere non sanabili.

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Bonus ristrutturazione

Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus nel Testo Unico delle imposte sui redditi

Con la pubblicazione dei bonus edilizi italiani - Ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus - nel nuovo TUIR, non cambiano aliquote, regole e scadenze ma i riferimenti normativi a partire dal 1° gennaio 2027: professionisti e contribuenti dovranno indicare gli articoli dedicati del nuovo TUIR in fase di predisposizione dei documenti - e dei bonifici parlanti - relativi ai lavori.

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Eventi

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Ponti e Viadotti

Sicurezza dei ponti e monitoraggio delle infrastrutture: a Napoli il bilancio del progetto ACaMIR–ReLUIS

Presentati a Napoli i risultati del progetto ACaMIR-ReLUIS dedicato al monitoraggio di ponti e viadotti. Focus su Linee Guida, gestione del rischio, sicurezza e futuro delle infrastrutture regionali.

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Ceramica

Guida a Cersaie 2026: cosa vedere, gli eventi e le novità del Salone internazionale della Ceramica e Arredobagno

Dal 21 al 25 settembre 2026, BolognaFiere torna a ospitare Cersaie, il Salone Internazionale della Ceramica per l'Architettura e dell'Arredobagno, punto di riferimento mondiale per progettisti, architetti, interior designer, imprese, rivenditori e operatori del settore.

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Architettura

Alejandro Aravena a Cersaie 2026: il Pritzker dell'architettura sociale in Lectio magistralis

Il vincitore del Pritzker Prize Alejandro Aravena sarà protagonista di una lectio magistralis a Cersaie 2026 nell'ambito del ciclo "Costruire, Abitare, Pensare". L'incontro, dedicato alla sua filosofia progettuale e ai temi dell'architettura sociale, della rigenerazione urbana e della sostenibilità, si terrà giovedì 24 settembre alle ore 10.30 al Palazzo dei Congressi di BolognaFiere e consentirà agli architetti di ottenere 2 CFP.

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