Incentivi
Prima casa e agevolazioni: attenzione alla classificazione. I chiarimenti sui limiti di superficie utile e IVA agevolata
L’acquisto della prima casa può beneficiare di importanti agevolazioni fiscali, ma la classificazione dell’immobile come “di lusso” influisce sull’accesso ai benefici. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 3317/2025, chiarisce come valutare la superficie utile e definire gli immobili di lusso ai fini delle agevolazioni “prima casa”, evidenziando la corretta applicazione delle norme transitorie e le corrette modalità di valutazione del limite di 240 mq per beneficiare dell’aliquota agevolata.