Condominio
Balconi aggettanti ed elementi ad essi connessi: la soletta è sempre considerata parte comune? I chiarimenti
La proprietà della soletta e del sottobalcone nei condomini dipende dalla tipologia di balcone: incassato o aggettante. Una recente sentenza chiarisce che nei balconi aggettanti la soletta e il suo intradosso appartengono in via esclusiva al proprietario dell’appartamento sovrastante, salvo gli elementi decorativi che incidano sul prospetto. In tali casi il proprietario del piano inferiore non può agganciarsi perché non vale la presunzione di comproprietà.