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Salva Casa

Decreto Salva Casa: le norme più favorevoli non si applicano con convenzioni urbanistiche vigenti

Le linee guida ministeriali al Decreto Salva Casa non hanno valore vincolante e gli obblighi convenzionali prevalgono sulle sopravvenienze normative di maggior favore. Il richiamo a tale documentazione all'interno di un ricorso è da censurare, quando si tratti di interpretare le norme del DL 69/2024.

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In Evidenza

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Cambiamenti climatici

Rapporto UNEP “Limiting Overshoot”: il mondo dopo il superamento di 1,5 °C

Il limite di 1,5 °C rischia di essere superato nei prossimi anni, ma la partita climatica non è conclusa. Secondo UNEP, le decisioni prese oggi determineranno quanto sarà alto e quanto durerà l’overshoot: nello scenario più favorevole il picco potrebbe attestarsi intorno a 1,8 °C, mentre gli altri scenari prospettano valori maggiori.

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Distanze in Edilizia

Distanze tra costruzioni: niente demolizione senza i dettagli dell'edificio frontistante

In materia di distanze tra costruzioni, l'eventuale ordinanza di demolizione per mancato rispetto del limite di 10 metri previsto dall'art.9 DM 1444/1968 deve contenere i dettagli della violazione, inclusi quelli sull'edificio fronteggiante, senza i quali la richiesta di messa in pristino è illegittima

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Titoli Abilitativi

Box auto utilizzato come deposito: ok alla SCIA senza cambio di destinazione d'uso rilevante

Il passaggio da box auto a deposito non integra un cambio di destinazione d'uso rilevante, neppure in presenza di arredi mobili, e può legittimamente essere assentito con SCIA. Le regole del Salva Casa, peraltro, consentono di effettuare con SCIA anche i cambi d'uso rilevanti (tra diverse categorie), se effettuati senza opere edilizie, con opere assentibili con CILA/SCIA o in regime di edilizia libera.

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Problemi Fessurativi

Inagibilità dell’edificio: senza pericolo pubblico immediato l’ordinanza è illegittima

Il TAR Umbria annulla un’ordinanza di inagibilità totale adottata per fessurazioni interne su tramezzi e tamponature. Le crepe, nel caso esaminato, in assenza di un accertato pericolo grave, concreto e imminente per la pubblica incolumità, non giustificano un’ordinanza contingibile e urgente.

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Coperture

Occhio al tetto difettoso ma riparabile: ecco quando si esclude la risoluzione del contratto d’appalto

L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 7952/2026 affronta una controversia relativa a difetti nei lavori di rifacimento di un tetto, infiltrazioni e responsabilità nell’appalto. La Suprema Corte conferma che, nel caso esaminato, se l’opera può essere riparata senza demolizione integrale, non ricorrono i presupposti per la risoluzione del contratto d’appalto.

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Abuso Edilizio

Cucina in muratura, box doccia e tettoia di copertura: SCIA in sanatoria o permesso?

La cucina in muratura ed il box doccia, con la sovrastante tettoia in ferro, che imprimono una destinazione residenziale alla corte esterna, comportando un aumento di superficie e volume utile incidente sul carico urbanistico, sono da considerare come nuove costruzioni per le quali è necessario il permesso di costruire e non può bastare la SCIA.

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Eventi

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Costruzioni Metalliche

Resistenza al fuoco delle strutture in acciaio: metodi di calcolo, normativa e casi applicativi

Il seminario organizzato da CTA e FPA approfondisce la progettazione della resistenza al fuoco delle strutture in acciaio, dalle soluzioni conformi ai metodi avanzati di calcolo. Spazio anche a curve naturali d’incendio, analisi termomeccaniche e casi studio applicativi, con riconoscimento di 4 CFP per gli ingegneri. L'evento si terrà a Roma il 30 settembre (ore 14-18). Iscriviti!

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Controlli e Diagnostica

Rinforzo strutturale, nuove regole per le competenze: tutte le novità della UNI/PdR 195:2026 nel convegno di MASTER

Il 16 ottobre 2026 a Roma sarà presentata la nuova UNI/PdR 195:2026, dedicata ai profili professionali dei tecnici coinvolti nella scelta, controllo e applicazione dei materiali compositi per il rinforzo strutturale. Il convegno approfondirà competenze, responsabilità, certificazione e ruolo delle diverse figure della filiera, con il riconoscimento di 4 CFP agli ingegneri partecipanti.

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Pavimenti per Esterni

Saint-Gobain a B-CAD 2026: soluzioni per calcestruzzo e pavimentazioni

Dal 4 al 6 settembre, al Convention Center “La Nuvola” di Roma, il Gruppo presenterà le soluzioni Chryso, Isoltech, Weber e Norton Clipper per il settore delle costruzioni, dal calcestruzzo alla preparazione e finitura delle superfici.

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