Titoli Abilitativi
Autorizzazioni paesaggistiche: quando richieste anche per locali seminterrati e pergolati chiusi
La sentenza del Consiglio di Stato n. 503/2025 chiarisce che, per locali interrati e pergolati chiusi in aree vincolate, ciò che conta è la funzione reale svolta dall’opera e il suo impatto duraturo sul territorio. Un seminterrato abitativo o un pergolato chiuso e trasformato in spazio stabile, se generano nuova volumetria e modificano il paesaggio, richiedono quindi titolo edilizio e autorizzazione paesaggistica.