monolocale

Salva Casa

Monolocali a superficie ridotta: cambio d'uso residenziale con la SCIA grazie al Salva Casa

La disciplina sull'agibilità in deroga di cui agli artt. 24, commi 5-bis e 5-ter, del Testo Unico Edilizia, introdotti dal Decreto Salva Casa, è senza dubbio applicabile anche nelle ipotesi di trasformazione di locali aventi funzione non residenziale in unità abitative.

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In Evidenza

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Riciclo

Decreto Ambiente in vigore: riutilizzo semplificato per scavi fino a 20 m³, deposito delle terre e bonifiche, le nuove regole

Dal 9 ottobre è in vigore il Decreto Ambiente: cambiano le disposizioni su terre e rocce da scavo, istruttorie ambientali e bonifiche. Per i cantieri puntuali fino a 20 m³ è previsto il riutilizzo nello stesso sito senza preventiva caratterizzazione, ma con requisiti ed esclusioni precisi. Novità anche per Comuni e interventi contro il dissesto.

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Infrastrutture

Torino-Lione, il CIPESS aggiorna il conto: costi in aumento di 5,11 miliardi e nuovo cronoprogramma al 2033

Il CIPESS aggiorna costi, finanziamenti e tempi della sezione transfrontaliera Torino-Lione: il limite di spesa sale a 14,75 miliardi di euro, con 8,24 miliardi di competenza italiana. La delibera, pubblicata in Gazzetta Ufficiale, autorizza ulteriori risorse e prevede la messa in servizio commerciale al 31 dicembre 2033.

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Impianti Fotovoltaici

Inverter di stringa, ottimizzatori o microinverter: quale architettura scegliere per l’impianto fotovoltaico

Inverter di stringa, ottimizzatori di potenza o microinverter? La scelta dell’architettura di conversione condiziona resa, sicurezza, affidabilità e manutenzione dell’impianto fotovoltaico. In questo articolo, rivolto a progettisti e installatori, confrontiamo le tre soluzioni con dati di letteratura e criteri pratici, per capire quando conviene davvero ciascuna.

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Condoni e Sanatorie

Abusi edilizi: demolizione parziale e SCIA in sanatoria regolarizzano le opere residue?

La SCIA non può essere impiegata per "ricomporre" a posteriori la conformità urbanistica di un intervento abusivo attraverso demolizioni parziali e successive regolarizzazioni: la sanatoria deve investire l'intervento nel suo complesso e rispettare lo specifico procedimento previsto dalla legge per l'accertamento di conformità.

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Tettoie, pergotende e pergolati

Caffè amaro: il dehors di 100 mq per attività di ristorazione è abusivo senza permesso

Un dehors di 100 metri quadrati realizzato di fronte a un bar, fissato al suolo, richiede il permesso di costruire. E' infatti esclusa la natura precaria di strutture poste a servizio di attività economiche, commerciali o ricettive, quando risultino destinate ad ampliare in modo stabile la capacità di utilizzo dell'esercizio.

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Condoni e Sanatorie

Condono: il comune può stabilire un termine per completare l’istruttoria a cui segue l’ordine di demolizione

Il TAR Sicilia chiarisce che una domanda di condono edilizio non può restare aperta senza limiti di tempo, se il proprietario non presenta i documenti e i pareri necessari in tempi congrui, il Comune, soprattutto in area vincolata, può respingere l’istanza e ordinare contestualmente la demolizione dell’opera abusiva.

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Eventi

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Formazione e CFP

Namirial Construction Academy 2026: 12 webinar su BIM, antincendio, energia

La Namirial Construction Academy 2026 propone 12 webinar gratuiti online dal 27 al 29 ottobre su BIM, prevenzione incendi, efficienza energetica, ambiente e sicurezza. In programma RED III, Direttiva Case Green, calcolo CFD e casi reali, con docenti universitari e professionisti.

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Certificazione

PMI, cambiano le regole del gioco: a Milano il confronto su IA, sostenibilità, qualità e nuove sfide per le imprese

Il 12 ottobre 2026 a Milano ANPEI e ASACERT promuovono un incontro dedicato alle trasformazioni normative, tecnologiche e organizzative che interessano le PMI italiane. Al centro del dibattito sostenibilità, intelligenza artificiale, accesso al credito e ruolo delle certificazioni per rafforzare la competitività delle imprese.

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Architettura

Architettura sostenibile e inclusione sociale: a Venezia la 20ª edizione del Global Award for Sustainable Architecture

Il 4 maggio 2027 Venezia ospiterà la 20ª edizione del Global Award for Sustainable Architecture, dedicata al tema “Architecture Is Equity”. Il Simposio premierà cinque protagonisti dell'architettura sostenibile, celebrando una rete internazionale che raggiungerà i 100 vincitori.

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