norme condominiali

Condominio

Le tabelle millesimali nel condominio: criteri di calcolo e regole giuridiche

Le tabelle millesimali definiscono il valore proporzionale di ogni unità immobiliare all'interno di un condominio, influenzando ripartizione spese e quorum assembleari. Questa guida spiega il loro funzionamento, i criteri di calcolo, le tipologie esistenti e le norme di riferimento per la loro redazione e modifica.

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In Evidenza

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Sicurezza Lavoro

Sicurezza in cantiere: guide, strumenti e casi per chi progetta e coordina

Responsabilità, costi, interferenze e controlli: la sicurezza in cantiere richiede scelte coordinate, dal progetto alle lavorazioni. Il Dossier INGENIO raccoglie approfondimenti tecnici, casi applicativi e soluzioni digitali su cadute dall’alto, impianti elettrici, polveri, gestione documentale e impiego di AI e BIM nella prevenzione.

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Sicurezza Lavoro

Sicurezza in cantiere: dalle responsabilità dei soggetti alla gestione delle interferenze

L'organizzazione del cantiere è un processo progettuale che coinvolge sette figure, dal committente al preposto. I due vademecum del Tavolo Sicurezza in Edilizia di Genova ne definiscono obblighi, deleghe e limiti secondo il D.Lgs. 81/2008, fino ad allestimento ed emergenze.

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Catasto

Immobili fantasma, ortofoto e AI nei controlli catastali: 20mila lettere entro il 2026 e verifiche per i tecnici

La ricerca degli immobili fantasma si basa sul confronto tra ortofoto e cartografia catastale, con l’AI prevista dagli indirizzi MEF. Il DPFP 2026 conferma la campagna di compliance e circa 20mila lettere entro l’anno. Per i tecnici, la verifica della posizione segnalata deve distinguere gli adempimenti catastali dallo stato legittimo urbanistico.

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Ristrutturazione

Variazione di sagoma: nei fabbricati con più unità conta l'edificio nel suo complesso

Quando più unità immobiliari sono state assentite con un unico titolo edilizio, la variazione di sagoma non può essere calcolata sul singolo appartamento. Anche l'eventuale esclusione della fiscalizzazione dell'abuso deve essere valutata rispetto al fabbricato unitariamente considerato.

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Terzo Condono Edilizio

Condono edilizio: il limite volumetrico massimo si riferisce a tutti gli interventi

Nel caso di interventi realizzati sia al quinto che al sesto piano dell'edificio, che hanno dato luogo alla radicale trasformazione di un'area originariamente a destinazione non residenziale in area residenziale, l'istanza di condono è unica, così come è unico l'intervento edilizio realizzato. Sono vietati frazionamenti artificiosi delle istanze per eludere il limite volumetrico massimo.

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Edilizia

Edilizia scolastica: altri 103 milioni di euro ai comuni per interventi urgenti

Il Ministero dell'Istruzione rende disponibili altri 103 milioni di euro per finanziare interventi straordinari di ristrutturazione, messa in sicurezza, adeguamento antisismico ed efficientamento degli immobili pubblici adibiti a scuole. I comuni hanno tempo fino al 23 ottobre per presentare i progetti, il contributo massimo è di 1 milione di euro a intervento.

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Eventi

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Edilizia

MADE Expo guarda oltre Milano: l’edilizia italiana incontra Polonia, Romania e Spagna verso il 2027

La prossima edizione, dal 17 al 20 novembre a Fiera Milano, si prepara a rafforzare il ruolo della manifestazione come piattaforma per l’architettura e le costruzioni. Romania, Polonia e Spagna al centro di un nuovo percorso internazionale.

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Ingegneria Strutturale

Dal terremoto del Friuli alla prevenzione del futuro: Mauro Dolce, “Serve una strategia nazionale di lungo periodo”

A cinquant’anni dal terremoto del Friuli, Mauro Dolce ripercorre i progressi dell’ingegneria sismica italiana e il passaggio da una logica emergenziale a una prevenzione più strutturata. Resta però un forte divario tra le conoscenze disponibili e la sicurezza del patrimonio esistente: servono priorità, investimenti stabili e una strategia pluridecennale.

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Infrastrutture

Infrastrutture sostenibili: AIS al SAIE 2026 con una campagna tra engagement e formazione

Al SAIE di Bologna AIS promuove una campagna partecipativa per diffondere una maggiore consapevolezza sulla sostenibilità delle infrastrutture. Stickers, QR code e un quiz digitale coinvolgeranno professionisti e operatori, trasformando formazione e divulgazione tecnica in un’esperienza interattiva.

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