nuova volumetria

Terzo Condono Edilizio

Terzo condono edilizio e vincolo paesaggistico: stop alle nuove superfici abusive

Il TAR della Puglia chiarisce che il terzo condono non può sanare nuove superfici e volumetrie abusive realizzate in un’area già sottoposta a vincolo paesaggistico, anche se il vincolo non è assoluto.

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Condoni e Sanatorie

Salva Casa, tolleranze costruttive e nuova volumetria abusiva: confermato il sequestro

La Cassazione conferma che le tolleranze costruttive introdotte dal Salva Casa non possono essere utilizzate per giustificare, nel caso esaminato, nuove volumetrie realizzate senza permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica.

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In Evidenza

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Patologie Edili

Manutenzione e messa in sicurezza dei balconi in c.a.: come intervenire in tempo per evitare crolli

La sicurezza dei balconi in c.a. dipende dallo stato delle armature, del calcestruzzo e dei vincoli. Soletta piena e laterocemento richiedono valutazioni specifiche: dalla diagnosi del degrado alla scelta tra ripristino, rinforzo con FRP e ricostruzione, con particolare attenzione agli ancoraggi.

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Patologie Edili

Edifici in calcestruzzo armato esistente: quando il degrado aggrava la vulnerabilità sismica

Negli edifici in c.a. esistenti, la vulnerabilità sismica dipende anche dallo stato di conservazione. Corrosione delle armature, perdita di aderenza e staffature carenti possono aggravare i meccanismi di danno: le esperienze di L’Aquila, Emilia e Centro Italia ne mostrano le implicazioni per diagnosi e prevenzione.

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Edilizia

Altezza degli edifici e larghezza della strada: conta la situazione reale, non quella prevista dal Piano

Quando le norme urbanistiche collegano l'altezza dell'edificio alla larghezza della strada, il calcolo deve basarsi sulla configurazione viaria realmente esistente al momento del rilascio del permesso di costruire. Non basta, quindi, l'ampliamento viario previsto dallo strumento urbanistico ma non ancora realizzato.

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Sismica

Sicurezza sismica scuole: nuovo Avviso MIM per le verifiche di vulnerabilità da 11.5 milioni

La richiesta di finanziamento si può manifestare fino alle ore 14.00 del 14 ottobre 2026. Gli Enti locali possono presentare al massimo 3 candidature corrispondenti a 3 codici edificio.

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Tettoie, pergotende e pergolati

Porticato di grandi dimensioni: non si scappa dal permesso di costruire

La realizzazione di un porticato di rilevanti dimensioni determina l'incremento di superficie utile, in quanto incrementa la superficie calpestabile e, quindi, la fruibilità abitativa dell'immobile. Per questo, serve il permesso di costruire e non basta la SCIA.

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Abuso Edilizio

Abusi edilizi e ordine di demolizione taciuti nella compravendita? Ecco cosa si rischia

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 25139/2026, affronta il tema della compravendita di immobili con abusi edilizi non dichiarati. Se il venditore nasconde l’esistenza di un ordine di demolizione, l’acquirente può avere diritto alla riduzione del prezzo di vendita e al risarcimento dei danni. La sentenza chiarisce inoltre i criteri per calcolare la riduzione del prezzo e stabilisce su chi ricada l’onere della prova tra condotta lesiva e le conseguenze economiche derivanti dalle irregolarità urbanistiche.

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Eventi

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Calcestruzzo Armato

Cemento Vivo: il reportage fotografico di Davide Canella arriva all'Istituto Carlo Bazzi di Milano

13 fotografie in bianco e nero di Davide Canella raccontano il rapporto tra cemento, architettura e presenza umana attraverso i paesaggi urbani di Milano e Bari. Dopo il debutto alla Milano Design Week 2026, la mostra promossa da Heidelberg Materials Italia, Urbanfile e Dodecaedro Urbano approda all'Istituto Carlo Bazzi, coinvolgendo gli studenti in una riflessione sul costruito.

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Ingegneria Strutturale

Ingegneria civile, tra grandi opere e nuove generazioni: a Sirmione una giornata dedicata al futuro della professione

Il 30 ottobre 2026, a Sirmione, una giornata dedicata al futuro dell’ingegneria civile, tra grandi opere, progettazione e formazione universitaria. L’evento, di cui INGENIO è media partner, approfondirà le cause del calo di interesse dei giovani verso la disciplina e le strategie per rilanciarne l’attrattività.

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Formazione e CFP

Namirial Construction Academy 2026: 12 webinar su BIM, antincendio, energia

La Namirial Construction Academy 2026 propone 12 webinar gratuiti online dal 27 al 29 ottobre su BIM, prevenzione incendi, efficienza energetica, ambiente e sicurezza. In programma RED III, Direttiva Case Green, calcolo CFD e casi reali, con docenti universitari e professionisti.

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