oneri urbanistici

Il TAR della Sardegna (sent. n. 820/2026) afferma che nel procedimento SUAPE il silenzio-assenso può determinare la formazione del titolo edilizio, mentre il pagamento degli oneri si rileva come adempimento successivo, valido per il rilascio del titolo ma non per la sua formazione che si perfeziona secondo le regole del procedimento e dei termini previsti dalla normativa applicabile.

Il cambio di destinazione d’uso durante la fase di adozione di un nuovo PGT comporta l’applicazione delle misure di salvaguardia previste dall’art. 12 del DPR 380/2001. La sentenza TAR Lombardia n. 1255/2025 chiarisce che tali misure operano già dal momento dell’adozione del piano e incidono anche sulla monetizzazione degli oneri urbanistici.