permesso di costruire convenzionato

Il TAR della Lombardia, con la sentenza, n. 1611/2026 chiarisce che il permesso di costruire convenzionato è una facoltà e non un obbligo, restando sempre possibile il ricorso al piano attuativo.
È illegittima la scelta del Comune di escludere lo strumento urbanistico alternativo previsto dalla normativa.

Il cambio d’uso da D/2 a residenziale nei PdC convenzionati è spesso ritenuto praticabile, ma in molti casi risulta urbanisticamente illegittimo. Il vincolo dell’atto d’obbligo prevale infatti sulle semplificazioni procedurali, rendendo inefficaci le trasformazioni isolate. L’articolo chiarisce quando il cambio d’uso è illegittimo, come gestire sottotetti e quali responsabilità ricadono su tecnici, amministratori e proprietari nei complessi convenzionati.