prezzi case Milano

Città

Milano: affitti stabili e prezzi di vendita ancora in crescita. Analisi 2025 e previsioni 2026

Il mercato immobiliare di Milano mostra dinamiche divergenti rispetto ad altre città italiane: negli ultimi dodici mesi i canoni di affitto sono rimasti stabili (+0,1%), mentre i prezzi di vendita sono cresciuti del 2,3%. Le previsioni indicano un nuovo cambio di ritmo entro il 2026, con locazioni attese in aumento del 4,1% e compravendite più contenute.

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In Evidenza

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Ristrutturazione

Pianerottoli e trasformazione di porte finestre: SCIA o permesso di costruire?

Degli interventi edilizi incidenti sui prospetti dell'edificio come la realizzazione, al piano terra, di due pianerottoli con relativi gradini, la trasformazione di finestre in porte finestre, la realizzazione di parte del muro di recinzione comprensivo di cancello carrabile e la trasformazione di una vetrata in porta finestra, si configurano come ristrutturazione edilizia pesante e richiedono obbligatoriamente il permesso di costruire.

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Condoni e Sanatorie

Condono edilizio: è possibile completare le opere in attesa della sanatoria?

La possibilità prevista dalla legge sul primo condono, applicabile a tutti i condoni, riguarda il completamento dell'opera già cristallizzata nella domanda di sanatoria, non la realizzazione di un organismo edilizio diverso. Interventi successivi che comportino ampliamenti, trasformazioni o modifiche sostanziali fanno venir meno la corrispondenza tra il manufatto esistente e quello per il quale è stata chiesta la sanatoria, con demolizione inevitabile.

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Distanze in Edilizia

Finestre sul confine e sostituzione infissi: quando basta la SCIA!

Il TAR Piemonte chiarisce quando la sostituzione degli infissi vicino al confine può essere eseguita con SCIA: se non modifica posizione, dimensioni o allineamento delle aperture, non crea nuove luci o vedute. Nel caso esaminato infatti, I titoli edilizi pregressi, dalla licenza originaria al condono del 1989 e alla variante del 1991, hanno consentito di ricostruire la preesistenza e la legittimità delle aperture.

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Urbanistica

PGT e qualità urbana: 10 criteri per capire che città stiamo costruendo

Nei nuovi PGT, la qualità urbana non può essere misurata solo in metri quadrati edificabili. Prossimità, accessibilità, consumo di suolo, mobilità, spazio pubblico e resilienza climatica sono i criteri con cui verificare se una trasformazione produce davvero valore per la città.

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Interventi Antisismici

Prevenzione sismica degli edifici pubblici: 285 milioni per verifiche e interventi

Il Programma nazionale definisce priorità, criteri di selezione e modalità di finanziamento fino al 2028. Comuni ed enti locali possono essere coinvolti come soggetti attuatori, mentre programmazione, coordinamento, controllo e gestione delle risorse restano affidati alle Amministrazioni centrali

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Titoli Abilitativi

Conferenza di servizi e paesaggio: il parere tardivo della Soprintendenza non blocca più il procedimento

La disciplina della conferenza di servizi dopo la riforma Madia rafforza la certezza dei tempi anche nei procedimenti che coinvolgono interessi sensibili. Il parere paesaggistico tardivo della Soprintendenza può risultare inefficace, mentre il silenzio nei termini previsti equivale all'assenso secondo le regole della legge 241/1990.

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Eventi

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Ceramica

Guida a Cersaie 2026: cosa vedere, gli eventi e le novità del Salone internazionale della Ceramica e Arredobagno

Dal 21 al 25 settembre 2026, BolognaFiere torna a ospitare Cersaie, il Salone Internazionale della Ceramica per l'Architettura e dell'Arredobagno, punto di riferimento mondiale per progettisti, architetti, interior designer, imprese, rivenditori e operatori del settore.

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Prezzi Energia

Costi energetici, decarbonizzazione e competitività: a Cersaie 2026 il confronto sull’industria ceramica

Cersaie 2026 apre il confronto sul costo dell’energia e sulla competitività dell’industria ceramica italiana. Il 21 settembre Governo e imprese discuteranno di ETS, investimenti e mercati internazionali per un comparto che fattura 7,5 miliardi di euro.

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CTU - Consulente Tecnico di Ufficio

Ingegneria forense: il Master della Federico II per formare CTU, periti e consulenti tecnici

Dissesti strutturali, incidenti, incendi e contenziosi richiedono sempre più spesso competenze che uniscono ingegneria e diritto. Il Master di II livello in Ingegneria Forense della Federico II forma CTU, CTP, periti e consulenti tecnici, integrando casi reali, simulazione numerica, tecnologie digitali e intelligenza artificiale.

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