ricorso del vicino

Il TRGA di Bolzano, con la sentenza n. 66/2026, dichiara inammissibile il ricorso contro l’archiviazione della PA di una segnalazione per presunto cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione. La sola vicinanza all’immobile non basta, il vicino deve dimostrare un pregiudizio concreto, come il deprezzamento della proprietà o effetti negativi su salute e ambiente.

Il vicino può ricorrere contro il permesso di costruire per la realizzazione di un sottotetto non abitabile (o abitabile) quando, oltre alla prossimità fisica, allega un pregiudizio concreto, attuale o almeno potenziale, derivante dal titolo edilizio: perdita di luce, veduta o privacy, peggioramento dell’assetto urbanistico, incremento del carico urbanistico, violazione di distanze o incidenza sugli standard.