ricostruzione di ruderi

Per ottenere un permesso di costruire per la ristrutturazione ricostruttiva di un edificio crollato (rudere) devono essere dimostrabili sagoma, volume, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche del vecchio edificio. Nelle aree vincolate tali elementi devono inoltre essere mantenuti senza incrementi volumetrici. Se mancano, siamo in presenza di una nuova costruzione, non di una ristrutturazione.

Il concetto di ristrutturazione postula che sia possibile individuare, in maniera pressoché certa, l'esatta cubatura e sagoma d'ingombro del fabbricato su cui intervenire. Pertanto, costituisce nuova opera la ricostruzione su ruderi o su di un edificio già da tempo demolito (anche in parte) o diruto.