secondo condono

Una recente sentenza del TAR Lazio ha chiarito come nel computo volumetrico debbano essere considerati tutti i piani dell’edificio, inclusi quelli interrati, indipendentemente dalla loro destinazione d’uso. Il limite dei 750 metri cubi, infatti, è un parametro inderogabile che si applica all’intera costruzione e non alle singole unità immobiliari.

In caso di 'secondo condono edilizio', la regolarizzazione degli abusi edilizi ricadenti in zona sottoposta a vincolo paesaggistico relativo alla presenza di un corso d'acqua richiede inderogabilmente il previo rilascio del parere dell'Autorità preposta alla tutela del vincolo.

In attesa della definizione del condono edilizio possono essere effettuati soltanto interventi finalizzati a garantire la conservazione del manufatto, purché gli stessi non modifichino le caratteristiche essenziali e la destinazione d’uso dell'immobile