La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 8716/2026, chiarisce che la sospensione illegittima dei lavori pubblici genera il diritto dell’appaltatore al risarcimento di spese generali e mancato utile. Nel caso esaminato di una sospensione di 25 mesi per carenze progettuali, viene confermata la responsabilità della stazione appaltante.
L’articolo analizza il tema dei cantieri bloccati per difficoltà burocratiche legate ai crediti fiscali e chiarisce le responsabilità delle imprese che sospendono i lavori. Attraverso l’ordinanza del Tribunale di Nola, vengono definiti i limiti di legittimità della sospensione, i diritti dei condomini e gli interventi urgenti necessari quando i ponteggi degradati mettono a rischio la sicurezza.
Il termine di 45 giorni previsto dall'art. 27 del Testo Unico Edilizia per l'adozione dei provvedimenti definitivi conseguenti alla sospensione dei lavori ha natura ordinatoria e non perentoria. L'ordinanza di demolizione può essere legittimamente emessa anche successivamente, stante il carattere permanente dell'illecito edilizio e l'imprescrittibilità del potere-dovere sanzionatorio dell'amministrazione.