La Cassazione nel caso esaminato (sent. n. 15515/2026) ribadisce che la trasformazione del tetto condominiale in terrazza ad uso esclusivo integra spoglio del compossesso e che tale possibilità è preclusa senza il consenso di tutti i condomini.
Le infiltrazioni d’acqua dai lastrici solari o dalle terrazze a livello possono causare gravi danni agli appartamenti sottostanti, generando controversie tra condomini. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 28528/2025, ha chiarito che il proprietario dell’unità danneggiata non è esonerato dal contribuire alle spese di riparazione, poiché il lastrico svolge una funzione di copertura utile.
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 12780/2025, ha stabilito che la trasformazione unilaterale di un tetto a falde in terrazza e locali ad uso esclusivo non è una sopraelevazione, ma una modifica illecita della parte comune. Il provvedimento, riferito a un caso tra comproprietari, chiarisce i limiti agli interventi edilizi su coperture condominiali, tutelando l’uso comune ai sensi degli artt. 1102, 1120 e 1117 c.c.
Un giardino sospeso nel cuore di Roma firma il paesaggio del Bulgari Hotel ad opera di Parcnouveau: un connubio tra architettura razionalista, verde mediterraneo e suggestioni floreali ispirate ai gioielli. Terrazze e rooftop diventano spazi scenografici immersivi, valorizzando la natura romana e il panorama urbano.
Per tetti piani e terrazze: la finestra calpestabile DXW FAKRO porta luce ai locali sottostanti e integra vetri stratificati, antiscivolo e U=0,70 W/m²K.
Stefano Boeri Architetti China vince il concorso per il Culture CBD Modern Technology Experience Center, un Museo della Tecnologia di Xi'an, combinando elementi storici e naturali per diventare un hub culturale e scientifico. La facciata nord presenta doghe verticali in metallo, mentre quella rivolta verso la città in calcestruzzo ad alte prestazioni rinforzato con fibre di vetro (GRC), integrandosi con l'ambiente circostante.
Il progetto Prestige University di Sanjay Puri Architects presenta un campus universitario integrato nel paesaggio con una copertura calpestabile con terrazze a gradoni e cortili illuminati naturalmente, promuovendo efficienza energetica e una ventilazione naturale, mentre i materiali come cemento armato e mattoni a vista delineano la struttura e la facciata dell'edificio.
Grazie alla costruzione rinforzata, al rivestimento antiscivolo e al vetro esterno composto da tre lastre stratificate, la finestra per tetti piani DXW FAKRO è calpestabile, consente un’elevata capacità di carico e presenta eccezionali valori di robustezza e resistenza meccanica.