tetto del condominio

Condominio

Interventi edilizi sul tetto del condominio: le spese si dividono tra tutti i condòmini

Le spese inerenti i lavori edilizi sul tetto del condominio vanno ripartite tra tutti i condomini in misura proporzionale al valore delle singole proprietà esclusive, trattandosi di bene rientrante, per la funzione necessaria all'uso collettivo, tra le cose comuni.

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In Evidenza

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Ristrutturazione

Ristrutturazione edilizia o manutenzione straordinaria? Quando la SCIA non basta

Se le opere nel loro complesso (lucernaio, spostamento scala, ridistribuzione interna, sostituzione ringhiere, motore condizionatore) determinano modifiche della sagoma, dei prospetti e della distribuzione interna, configurando un organismo edilizio differente da quello preesistente, si tratta di ristrutturazione edilizia assentibile con permesso di costruire.

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Condoni e Sanatorie

Abusi edilizi in zona vincolata: demolizione o sanatoria? La chance del Salva Casa

In virtù del principio di indifferenza del titolo abilitativo in zona vincolata, non si distingue tra gli abusi edilizi per i quali era necessario un titolo piuttosto che un altro, ma scatta automaticamente la demolizione - e una multa molto salata - per qualsiasi tipo di intervento eseguito senza licenza. C'è però la possibilità, in vigenza di Salva Casa e per alcuni tipi di abusi minori, di ottenere una sanatoria paesaggistica postuma con le nuove regole del DL 69/2024.

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Impianti Fotovoltaici

Gli impianti solari ad inseguimento devono rispettare la sicurezza strutturale prevista dalle NTC 2018? I chiarimenti

Gli impianti fotovoltaici ad inseguimento solare rappresentano una tecnologia avanzata per massimizzare l’efficienza energetica sfruttando il movimento dei tracker che orientano i pannelli verso il sole. Il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici ha chiarito che, ai sensi delle NTC 2018, non sono ammesse deroghe per ridurre i carichi da neve e vento tramite sistemi attivi, e che le strutture dei tracker devono rispettare rigorosamente i requisiti di sicurezza e le normative di settore.

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Condominio

Gocciolatoio dei balconi aggettanti: chi paga davvero le spese di manutenzione negli interventi deliberati dal condominio?

L’articolo analizza la ripartizione delle spese per i balconi aggettanti, con particolare riferimento ai gocciolatoi, chiarendo quando i costi spettano al condominio e quando al singolo proprietario. Attraverso l’esame di una recente sentenza della Corte d’Appello di Napoli, vengono ribaditi i criteri distintivi tra elementi decorativi della facciata e componenti funzionali al balcone, evidenziando le ricadute pratiche in tema di manutenzione, contenziosi e ripartizione delle spese condominiali.

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AI - Intelligenza Artificiale

Wall Street arretra sul clima: la parabola ESG da Davos al contraccolpo politico

Sei anni dopo le promesse “net-zero” lanciate da BlackRock e consacrate a Glasgow, la finanza americana riduce il passo: alleanze smontate, fondi ESG in deflusso e banche più caute nel parlare di clima. Nel ciclo politico, il rischio legale e reputazionale pesa quanto il carbonio. A Davos, intanto, l’agenda scivola su intelligenza artificiale e geopolitica, e i fossili tornano centrali.

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Previdenza Professionale

Integrazione degli Albi Unici di Architetti e Ingegneri con INARCASSA

Firmato a Roma il 16 gennaio 2026 l’accordo che mette in collegamento i database degli Albi Unici nazionali di ingegneri e architetti con i sistemi informatici di Inarcassa: obiettivo dichiarato, semplificare gli adempimenti degli Ordini territoriali e mantenere allineati i dati anagrafici e amministrativi degli iscritti e delle STP.

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Eventi

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Edilizia

SAIE Bologna 2026: scopri i settori espositivi. Fino al 31 gennaio tariffe speciali per gli espositori

SAIE Bologna 2026, dal 7 al 10 ottobre a BolognaFiere, è il punto di riferimento per l’intera filiera delle costruzioni, con un format innovativo dedicato a progettazione, edilizia, impianti e servizi. La manifestazione favorisce networking, aggiornamento professionale e opportunità di business per aziende e operatori del settore.

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FRP - Fiber Reinforced Polymers

Strutture in Materiali Compositi Rinforzati in Fibre di Vetro (PRFV): progettazione, norme, casi applicativi

Vuoi approfondire gli aspetti tecnici e normativi sull’uso e sulla progettazione di strutture in PRFV?
Segui online il corso “Strutture in Materiali Compositi Rinforzati in Fibre di Vetro (PRFV)”, organizzato da M.M. srl e CISM, in programma il 4 febbraio 2026. 6 CFP per ingegneri. Iscriviti subito

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Cambiamenti climatici

RETURN Academy: pubblicato il bando per il corso formativo su cambiamenti climatici e gestione dei rischi per le città

Sono aperte le candidature per la terza edizione della RETURN Academy, il percorso di alta formazione promosso dall’Università degli Studi di Napoli Federico II. Il corso è rivolto a laureati magistrali di ogni area disciplinare interessati alla gestione dei rischi urbani in contesti di cambiamento climatico. Disponibili 40 posti, con borse di studio per la maggior parte dei partecipanti.

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