tettoia in edilizia libera

Tettoie, pergotende e pergolati

Tettoia di 30 mq: permesso di costruire, SCIA o edilizia libera? Ecco cosa serve

Una tettoia di dimensioni ridotte, installata con la specifica funzione di protezione dell'abitazione, necessaria per impedire le infiltrazioni causate dalle piogge e per ripararsi dall'afa estiva, è irrilevante dal punto di vista edilizio e può essere realizzata senza permesso di costruire, in regime di edilizia libera.

Tettoie, pergotende e pergolati

Tettoia in edilizia libera: ecco quando

Le tettoie, quando assolvono la funzione di essenziale elemento di completamento della struttura edificata, possono ritenersi riconducibili al regime delle pertinenze urbanistiche, risultando liberamente edificabili.

Tettoie, pergotende e pergolati

Tettoie in aderenza all'edificio: il Testo Unico Edilizia richiede il permesso di costruire. Ecco perché

Per realizzare delle tettoie in aderenza all'edificio serve il permesso di costruire in quanto non si possono considerare pertinenziali e rientrare nell'alveo dell'edilizia libera.

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Condoni e Sanatorie

Condono edilizio: è possibile completare le opere in attesa della sanatoria?

La possibilità prevista dalla legge sul primo condono, applicabile a tutti i condoni, riguarda il completamento dell'opera già cristallizzata nella domanda di sanatoria, non la realizzazione di un organismo edilizio diverso. Interventi successivi che comportino ampliamenti, trasformazioni o modifiche sostanziali fanno venir meno la corrispondenza tra il manufatto esistente e quello per il quale è stata chiesta la sanatoria, con demolizione inevitabile.

Urbanistica

PGT e qualità urbana: 10 criteri per capire che città stiamo costruendo

Nei nuovi PGT, la qualità urbana non può essere misurata solo in metri quadrati edificabili. Prossimità, accessibilità, consumo di suolo, mobilità, spazio pubblico e resilienza climatica sono i criteri con cui verificare se una trasformazione produce davvero valore per la città.

Interventi Antisismici

Prevenzione sismica degli edifici pubblici: 285 milioni per verifiche e interventi

Il Programma nazionale definisce priorità, criteri di selezione e modalità di finanziamento fino al 2028. Comuni ed enti locali possono essere coinvolti come soggetti attuatori, mentre programmazione, coordinamento, controllo e gestione delle risorse restano affidati alle Amministrazioni centrali

Titoli Abilitativi

Conferenza di servizi e paesaggio: il parere tardivo della Soprintendenza non blocca più il procedimento

La disciplina della conferenza di servizi dopo la riforma Madia rafforza la certezza dei tempi anche nei procedimenti che coinvolgono interessi sensibili. Il parere paesaggistico tardivo della Soprintendenza può risultare inefficace, mentre il silenzio nei termini previsti equivale all'assenso secondo le regole della legge 241/1990.

Titoli Abilitativi

Piscina privata: quando serve il permesso di costruire

Una piscina di circa 100 mq, inserita in una pavimentazione esterna di oltre 300 mq, non è una semplice pertinenza ma un intervento che trasforma stabilmente il territorio e pertanto richiede il permesso di costruire. Solo opere realmente modeste e strettamente accessorie all'edificio principale possono essere ricondotte alla pertinenza urbanistica.

Condoni e Sanatorie

Condono edilizio: più domande non aggirano il limite di volumetria. Demolizione confermata!

La Cassazione chiarisce che più domande di condono edilizio presentate dai comproprietari non rendono sanabile un unico immobile abusivo se manca una reale divisione della proprietà. Il frazionamento artificioso delle istanze non può aggirare i limiti di volumetria previsti dal condono.

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Costi energetici, decarbonizzazione e competitività: a Cersaie 2026 il confronto sull’industria ceramica

Cersaie 2026 apre il confronto sul costo dell’energia e sulla competitività dell’industria ceramica italiana. Il 21 settembre Governo e imprese discuteranno di ETS, investimenti e mercati internazionali per un comparto che fattura 7,5 miliardi di euro.

CTU - Consulente Tecnico di Ufficio

Ingegneria forense: il Master della Federico II per formare CTU, periti e consulenti tecnici

Dissesti strutturali, incidenti, incendi e contenziosi richiedono sempre più spesso competenze che uniscono ingegneria e diritto. Il Master di II livello in Ingegneria Forense della Federico II forma CTU, CTP, periti e consulenti tecnici, integrando casi reali, simulazione numerica, tecnologie digitali e intelligenza artificiale.

Ceramica

Mapei a Cersaie e Marmomac 2026: soluzioni per ceramica, posa e pietra naturale

Mapei partecipa a Cersaie e Marmomac 2026 presentando sistemi e tecnologie dedicate a ceramica, pietra naturale, posa e finitura delle superfici. Tra nuovi colori, soluzioni per pavimentazioni e incontri tecnici, l’azienda punta su innovazione, prestazioni e qualità progettuale.